Klimatizovaný 2izb.byt s balkónom v Ružinove - ("JARABINKY

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj klimatizovanú novostavbu 2-izbového bytu s balkónom, v bytovom komplexe „JARABINKY, v MČ Ružinov - Nivy ( BA II. ) - ulica Jarabinková. Byt s rozlohou 69,98m2 ( vrátane balkóna 9,2 m2 ), sa nachádza na 4.posch./6posch. tehlového bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2019. Na poschodí sa nachádza 10 bytov. 

Dispozícia bytu: vstupná hala, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa so vstupom na balkón

- štandard bytu tvoria vysokokvalitné materiály a spotrebiče

- orientácia bytu: východ ( do vnútrobloku )

- 2 samostatné nezávislé klimatizačné jednotky

- kúrenie: radiátormi

- plyn: nie je zavedený

- internet: optický

- byt sa predáva kompletne zariadený

- mesačné náklady 1osoba: 135€ + elektrina podľa vlastnej spotreby

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 2,8m2.

K dispozícii je garážové parkovacie státie v cene 25.000€,- ( nie je podmienkou kúpy )

Kobka aj parkovacie státie sa nachádzajú hneď pri vstupe do výťahu.

Cena nehnuteľnosti: 317.000€,-

Termín podpisu zmluvy:  najskôr k 12.12.2025

Obhliadky možné 7dní v týždni.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. 
Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke