OBCHODNÝ PRIESTOR S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU, 91m2, ŽILINA - C

Na predaj obchodný priestor – Žilina pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj obchodný priestor s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Za plavárňou – hneď vedľa predajne Kärcher center Žilina.

Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vo výbornom technickom stave. Disponuje veľkým preskleným výkladom, vďaka ktorému je ideálny na prezentáciu tovaru alebo služieb. Dve parkovacie miesta v cene. Je vhodný pre rôzne podnikateľské činnosti – obchod, showroom, kancelárie, klientské centrum, služby a pod.

Základné informácie:
- Lokalita: Žilina – pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou
- Výmera priestoru: 91 m²
- Šírka priestoru: 6,20 m
- Dispozícia:
- veľký otvorený priestor (6,20 × 13 m)
- kuchynka
- kancelária
- WC s umývadlom a vstavanou skriňou
- Rekonštrukcia: rok 2025
- Presklený výklad: áno – orientovaný do frekventovanej ulice
- Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v cene
- Mesačné náklady: 100 € (elektrina, voda, správca)

Cena: 299 990 Eur
- Možný prenos DPH pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH
- Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.

Výhody priestoru:
- Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita
- Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť
- Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup
- Kompletná rekonštrukcia v r. 2025 – bez ďalších investícií
- Nízke prevádzkové náklady
- Vlastné parkovanie pre klientov alebo zamestnancov
- Flexibilné využitie priestoru

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte:
Tel.: +421 903 310 506
e-mail: droncovsky@salea.sk
ernestdroncovsky.sk