Priestranný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s bazénom

Ponúkame Vám na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v pokojnej obci Trnávka, len kúsok od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 2 044 m² (20,4 árov) s dĺžkou cca 140 metrov – ideálny na bývanie, relax aj ďalšiu výstavbu.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE DOMU:
• Zastavaná plocha: 140 m²
• Úžitková plocha: cca 120 m²
• Počet izieb: 4
• Materiál: kombinácia pálená a nepálená tehla
• Rok výstavby: 1965
• Rekonštrukcie: od roku 2018 priebežne až do súčasnosti
• Kúrenie: elektrický kotol, radiátory
• Mesačné náklady: cca 120 € (z toho elektrina 100 €, voda 20 €)
VNÚTORNÉ USPORIADANIE:
• Vstupná chodba
• Priestranná obývacia izba (5×4 m)
• Detská izba (5,5×5 m)
• Spálňa (4×3,5 m)
• Menšia izba (5×2 m)
• Komora / šatník (4×3 m)
• 2 kúpeľne s toaletou – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom
• Kuchyňa (5×3 m)
Dom má kvalitné plastové okná a dvere, novú strechu, zateplenie, interiérové aj exteriérové omietky, nové podlahy (dlažba + plávajúca podlaha), a elektrický kotol. Teplú vodu zabezpečuje moderný prietokový ohrievač s okamžitým ohrevom.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ:
• Elektrina, obecná voda, kanalizácia
• 2 studne
• Plyn na pozemku
• Kamerový systém
• Videovrátnik
• Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie
• Oplotenie z pletiva a plechu
EXTERIÉR A DOPLNKY:
• Samostatná garáž (6×4 m) s prechodom do záhrady
• Záhradný domček s elektrickou markízou
• Zapustený bazén (9×4,5 m) s pieskovou filtráciou, obložený dlažbou
• Pri bazéne priestor na posedenie
• Úložný priestor na povale
• Udržiavaný trávnik, ovocné stromy
• Parkovanie na pozemku aj pred domom
• Pozemok rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej časti obce Trnávka s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, autobusová zastávka. V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko a široké možnosti oddychu v prírode. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Výhody nehnuteľnosti:
- Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšej výstavby
- Kompletná rekonštrukcia – ihneď obývateľné
- 2 kúpeľne, 2 studne, bazén, garáž, záhradný domček
- Kamerový systém, videovrátnik, elektrická vstupná brána
- Nízke náklady na bývanie
- Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj rekreáciu

Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením Vám radi pomôžeme.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Váš nový domov v Trnávke už na Vás čaká.

https://www.youtube.com/watch?v=mylnWvCkH_I