RD holodom s terasou a záhradou – kľudná lokalita - výhľady

Predstavujeme vám rodinný dom v štádiu holodomu s úžitkovou plochou 105 m², ktorý spája kvalitu,
funkčnosť a priestor pre dotvorenie podľa vlastných predstáv.
Výstavba domu sa začala v roku 2022, vďaka čomu je dnes stavba už stabilne „sadnutá a pripravená na
bezstarostné bývanie. Pôvodným zámerom nebola výstavba na predaj, ale vytvorenie vlastného
rodinného domova – a to sa odrazilo na použití nadštandardných materiálov i na kvalite prevedenia,
ktorá prekračuje bežné štandardy. Každý detail bol riešený s dôrazom na dlhú životnosť a maximálny
komfort.

Už pri vstupe vás privíta otvorená denná časť, kde obývačka plynulo nadväzuje na jedáleň. Priestor
pôsobí vzdušne a vďaka priamemu prepojeniu na terasu a záhradu prináša pocit voľnosti a súladu s
okolím.
Z terasy sa vám otvorí príjemný výhľad na hrad Tematín – v kombinácii s miernymi horami v pozadí
vytvára pokojnú kulisu pre každodenný oddych aj chvíle strávené s priateľmi.
Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a s dôrazom na precíznosť samotného
prevedenia. Kuchyňa je navrhnutá v praktickom kuchynskom kúte s priamym vstupom do špajze.
Vo fotografiách nájdete aj návrh osadenia inštalácií kuchyne, ktorý uľahčí budúcemu majiteľovi jej realizáciu.
Kvalitu stavby si môže nový majiteľ overiť aj prostredníctvom rozsiahlej fotodokumentácie – viac než
300 záberov zachytáva postup prác od základov až po finálne dokončenie. Vďaka tomu získavate úplnú
transparentnosť a istotu, že dom bol budovaný dôkladne a zodpovedne. Dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi estetikou a funkčnosťou.
vlastnosti:
 Úžitková plocha domu: 105 m² , zastavaná plocha 150m²
 Pozemok: 581 m² (s možnosťou dohody o väčšej výmere)
 Terasa: 26 m²
 Parkovanie a chodníky zo zámkovej dlažby
 Betónový plot v prednej časti domu s prípravou elektrického kábla pre nabíjanie elektromobilu
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s poctivými základmi, kvalitným prevedením a
slobodou dotvoriť si interiér podľa seba.
Technické riešenia:
 Obvodové múry Ytong 300 mm + zateplenie 150 mm
 Zateplenie podlahy polystyrén 150 mm
 Strecha Bramac s fúkanou izoláciou 400 mm
 Okná Salamander s trojsklom
 Teplovodné podlahové kúrenie pripravené na tepelné čerpadlo
 Energetická trieda A0 – výnimočne úsporný a tichý dom
Interiér:
 pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv
Napojenie:
 verejný vodovod + príprava na studňu
 elektrická sieť 25 A
 dvojkomorová žumpa 11 m³
Poloha – pokoj s dostupnosťou:
 diaľnica D1 (výjazd Horná Streda): 5 min
 Nové Mesto nad Váhom: 11 min
 Piešťany: 12 min
 Vážska cyklomagistrála: 5 min
 v obci: potraviny, škôlka, príroda na krok
Cena zahŕňa:
 kolaudáciu
 prístupovú betónovú cestu
 možnosť dohody na navážke a úprave pozemku

Ak vás tento dom oslovil, rád vám ho osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky.

Daniel Krajčo