Investičný pozemok v obci Dolné Štitáre

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre.
Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C“ orná pôda v extraviláne.
Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná.
Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený.
Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa.

Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2.

V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami.
Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina.
Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre.
Výhodou pozemku je jeden majiteľ.