Celoročny murovaný domček/chata s bazénom

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj Chatu s rovinatým pozemkom vhodnú na celoročné užívanie v príjemnom a tichom prostredí.

Dvojpodlažná chata sa nachádza v Kostoľany nad Hornádom v záhradkárskej oblasti.Autom sa k nej dostanete od Ťahanoviec len 4km.
LOKALITA Pod rohom

Momentálne sa nanáša nová fasádna omietka na celú chatu.

Rozloha pozemku: 386 m2

CHATA:rozloha 36 m2
Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Samostatne stojaca murovaná stavba obdĺžnikového pôdorysu (6,5 m x 5,4 m) s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, bez podpivničenia.
Postavená bola v roku 2005
Kolaudácia bola v roku 2014.

Záhrada a prevažná časť pozemku je orientovaná na JZ.

IS: elektrina,
voda - 2x studňa
1x kopaná hĺbka 4m od roku 2004
1x vŕtaná 7m od roku 2016
Odpad:betónová žumpa

Kúrenie: lokálne kozub na tuhé palivo

Stavba záhradnej Chaty bola zrealizovaná v roku 2005.

Vstup na pozemok je možný z oboch strán, aj s autom.

Na pozemku sa okrem Chaty s terasou nachádza aj prístrešok pre auto,
drevená chatka rozdelena na dva vstupy.1 vstup slúži na parkovanie štvorkolky
druhý ako odkladací priestor.

Murovaný kumbalok spojeny s chatou- náraďovňa.

VYHOTOVENIE CHATY
Stavba je postavená na betónových základoch.Plastové Okná
• Materiál: ytong
• Strecha: sedlová, konštrukcia šikmej strechy je tvorená dreveným krovom, ktorý je stužený klieštinami. Strešnú krytinu tvorí ľahká asfaltová krytina (asfaltové strešné šindle), farba čierna.

• Podlahy:
nadzemnom podlaží:keramická dlažba

v podkroví laminatova podlaha

DISPOZÍCIA:

1. NP: kuchyňa a obývacia izba
kúpeľňa a samostatné wc,
schodisko

Podkrovie:2x izba

Vybavenie kuchyne:masívna kuchynská linka(2021)elektrická rúra,digestor, mikrovlnka,chladnička s mrazničkou značky Samsung a plynová varná doska.

OKOLIE CHATY
• Rovinatý pozemok s oplotením
• 4 drevené záhony na pestovanie zeleniny
•kovová hojdačka s drevenou výplňou
• kamerový systém spolu 3 kamery otočné o 360°
• Možnosť vstupu autom na pozemok
• Podiel na prístupovej ceste

V roku 2023
realizácia chodníkov okolo celej Chaty zo zámkovej dlažby a výmena plastovej podlahy za keramickú dlažbu v okolí bazéna

R.2024 zastrešenie terasy

LOKALITA A OKOLIE
• obec Kostoľany nad Hornádom je vzdialená od centra Košíc 11 km

• príjemné prostredie obklopené zeleňou a riekou Hornád

NADZEMNÝ BAZÉN 6,5X3m

Toto leto už vo svojom ? 😍 áno ešte stále stíhame. 👍

❌ Žiadne verejné bazény.
❌ Žiadna prechlórovana voda.
❌ Žiadna infekcia, zápal, červené oči a suchá pokožka.
❌ Žiadne boje o miesto na verejných kúpaliskách a tlačenica v rade.

✅ Vlastná domáca oáza pokoja a relaxu
✅ Slaná technológia, ktorá neuškodí ale pomôže.
✅ Plná automatika, ktorá šetrí Váš čas a vytvára Vám radosť z bazéna nie starosť.
✅ Protiprúd a perličky