Výnimočný 3-izbový apartmán s balkónom, 71 m², Bajkalská uli

Realitná kancelária Vaše Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej a výbornej lokalite na Bajkalskej ulici v m.č. Ružinov v novostavbe Nový Ružinov. Lokalita je známa svojim pokojným bývaním, výborným občianskym zabezpečením a vybavením, čo zaručuje pokojný domov v luxusnom, sofistikovanom bývaní a zaručeným komfortom. Vašu bezpečnosť a bezpečnosť domu chráni kamerový systém. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Vďaka svojej polohe, pokojnému bývaniu a vybaveniu je vhodný pre rodinu s deťmi.

Ak by ste mali záujem je taktiež možnosť odkúpiť si jedno parkovacie státie priamo pred domom. Nie je to ale podmienkou kúpy. Tento apartmán má možnosť financovania aj na hypotekárny úver a tiež je možnosť dať si trvalý pobyt.

Apartmán je výborne dispozične riešený, má dve samostatné nepriechodné izby presvetlené veľkými oknami, priestrannú obývačku s výstupom na balkón (aj s príjemným sedením).

Pre Vaše dokonalé pohodlie sa v apartmáne nachádza kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená a zariadená spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička a mraznička). Vo vstupnej hale je veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou, sušičkou a podsvieteným zrkadlom. WC je v apartmáne samostatné.
K apartmánu prislúcha aj pivnica.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 71,20 m²: apartmán (61,26 m²) + balkón (7,76 m²) + pivnica (2,18 m²)
• Situovaný na 1/4 poschodí s výťahom
• Stavba: železobetónový skelet s tehlovými priečkami
• Kolaudované v roku 2017

ZARIADENIE A VYBAVENIE:
• Predáva sa vkusne zariadený a vybavený, kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (digestor Airforce, indukčná varná doska Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool).
• Bezveterná klimatizácia s vnútornou a vonkajšou jednotkou značky Midea (stále v záruke) s funkciou wi-fi.
• Dvere sú drevené aj s drevenými zárubňami.
• Bezpečnostné vstupné dvere.
• Podlaha: v izbách je plávajúca, na WC a v kúpeľni je dlažba.
• Okná v celom byte sú plastové.

DISPOZÍCIA:
Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

• Obývacia izba ......16,42 m²
• Spálňa č.1 ............10,50 m²
• Spálňa č.2 ............11,06 m²
• Kuchyňa ................7,04 m²
• Kúpeľňa s vaňou.....4,22 m²
• Samostatné WC .....1,40 m²
• Vstupná hala .......10,62 m²
• Balkón...................7,76 m²

BENEFITY:
• Novostavba s pokojným bývaním a výborným vybavením
• Výborne presvetlený veľkými plastovými oknami
• Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém
• Vstup do domu je na čip, alebo elektronickým vrátnikom.
• Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať

LOKALITA:
• Nový Ružinov vám ponúka okamžité bývanie. Moderná architektú