Nízkoenergetická 4-izbová novostavba 117m² – štandard v cene

SaleA – váš partner v realitách vám prináša do ponuky nový rodinný dom, kde sa snúbi moderné bývanie, dostatočný priestor, súkromie a pokojné prostredie v obci Horné Saliby
Zaujala vás táto ponuka?

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 112,48 m²
Zastavaná plocha: 130 m²
Pozemok: 350 m² (alebo 392 m² za príplatok 4 500 €)
Rok kolaudácie: 2025
Energetický certifikát: A0
Terasa: 11,21 m²
Sklad náradia (so vstupom zo záhrady): 5,82 m²
Parkovanie: 3 státia

Pozemok: 350 m² (s možnosťou dokúpenia 42 m² medzi ľavou stranou domu a obecnou cestou – ideálne na prístrešok či garáž)



TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREDPRÍPRAVY

Nízkoenergetická novostavba s certifikátom A0
Plynový kotol na vykurovanie
Elektrický bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody
Teplovodné podlahové vykurovanie – rovnomerný komfort v celom dome

Predpríprava na:
kamery
alarm
videovrátnik
klimatizačnú jednotku (samostatný prívod elektriny)
elektrické žalúzie
termostat v každej miestnosti, prípadne centrálny podľa výberu



ŠTANDARD V CENE

kvalitné podlahy
interiérové dvere so zárubňami
obklady a sanita
plynový kondenzačný kotol napojený na podlahové vykurovanie


DISPOZÍCIA DOMU

Vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu

Kuchyňa so špajzou, prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu

3 samostatné nepriechodné izby
Kúpeľňa
Samostatné WC
Technická miestnosť / práčovňa
Vonkajší sklad (šopa)




EXTERIÉR A OKOLIE

Nová a tichá rezidenčná štvrť
Bariérové oplotenie
Spevnené plochy a pripravený vstup na pozemok
Príjemné susedské prostredie


VÝHODY DOMU

nízkoenergetická novostavba v štandarde
úsporné náklady na bývanie (cca 100 €/mes.)
podlahové kúrenie v celom dome
parkovanie pre 3 autá
možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku

výborná dostupnosť (Galanta, Šaľa 8 min, Sládkovičovo, Dunajská Streda 12 min)

LOKALITA: Horné Saliby

Pokojná a obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie. Výborná voľba pre rodinné bývanie


Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

bartikova@salea.sk
0918 685 901
Viac info a vizualizácie na salea.sk


Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.