Na predaj 4-bzbový byt Petržalka - Kutlikova ul.

Na predaj 4-bzbový byt Petržalka - Kutlikova ul. v OV, 80 m2, 4/4, 2xbalkón, bez výťahu.

Byt s rýchlou dostupnosťou do centra, ponúka súkromie a ticho priamo pri lese, bez susedov nad vami V tesnej blízkosti je zastávka MHD, škola, Malý Draždiak, hrádza aj Dostihová dráha. Byt je ideálny pre rodiny, investorov aj psičkárov, les a rekreačná zóna pri Draždiaku sú len pár krokov od domu.

Dispozícia a vybavenie bytu:
4 samostatné izby, orientácia V/Z – byt je svetlý počas celého dňa
2 balkóny s výhľadom do zelene
samostatná kúpeľňa a WC
technická miestnosť s vývodom na práčku
vlastný kotol a prietokový ohrievač – nezávislá regulácia tepla a teplej vody
klimatizácia vo všetkých izbách
posuvné dvere v puzdrách – praktické riešenie šetriace priestor
2 pivnice – pivničná kobka + veľká spoločná pivnica len pre 2 byty

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vinylové podlahy, moderná kúpeľňa a WC. Novému majiteľovi ostáva zariadiť si kuchynskú linku podľa vlastného vkusu.

Výhody bývania:
uzavretý areál s bezproblémovým parkovaním mimo parkovacej politiky
možnosť využívania záhradky za domom
ku bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo domu
bytový dom kompletne zateplený, vymenené rozvody vrátane elektroinštalácie v dome
plánovaná inštalácia výťahu
MHD zastávka a škola len pár krokov od domu
možnosť pripojenia na vysokorýchlostný internet UPC (600 – 1000 Mbit/s)

Lokalita:
Malý Draždiak, hrádza a Dostihová dráha v pešej dostupnosti
rýchle dopravné napojenie do centra aj na obchvat
Bezproblémové parkovanie Uprednostňujeme hotovostného kupujúceho. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Cena je udaná vrátane provízie RK
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa:
kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti,
notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách,
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €,
komplexný právny servis:
zmluva o budúcej kúpnej zmluve,
kúpna zmluva,
návrh na vklad do katastra,
plnomocenstvá, dodatky,
preberací protokol.
📞 V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
0903 210 582