Na predaj 2-izbový byt s pekným výhľadom v Hriňovej

Typ: 2-izbový byt
Ulica: -
Obec: Hriňová

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt s pekným výhľadom do prírody, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Hriňová. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemnú orientáciu na juhovýchod a možnosť okamžitého nasťahovania.

Byt:

Podlahová plocha: 64 m²
Pivnica: 2,30 m²
Balkón: 2,63 m²

Dispozícia bytu:

Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné. Vstupná chodba ponúka veľkorysý priestor a slúži ako hlavný vstup do presvetlenej obývacej izby. Na ľavej strane predsiene sa nachádzajú dvoje dvere – jedny vedú do priestrannej kúpeľne s toaletou, druhé do rohovej kuchyne spojenej s jedálenským kútom. Z obývacej miestnosti je vstup do veľkej, samostatnej spálne, ktorá disponuje prístupom na balkón. Juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím prispieva k príjemnej atmosfére bývania.

Vybavenie:

Byt sa predáva nezariadený, no zariadenie je k dispozícii po dohode s majiteľom. Kupujúci má možnosť individuálne sa dohodnúť, ktoré kusy nábytku či spotrebičov zostanú súčasťou predaja. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť si nové bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb, bez nutnosti okamžitých investícií do vybavenia.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel zásadnými úpravami zameranými na zvýšenie komfortu a energetickej úspornosti. Zateplenie bytového domu a kompletná rekonštrukcia strechy boli realizované v roku 2015, čo prispelo k zníženiu tepelných strát a nižším prevádzkovým nákladom. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami (2015), ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Disponuje murovaným jadrom a novými elektrickými rozvodmi, čo garantuje bezpečnú a spoľahlivú elektroinštaláciu. V roku 2021 prebehla výmena pôvodného kanalizačného potrubia za moderné plastové, čím sa zlepšila hygienická úroveň a znížilo riziko porúch. Vykurovanie zabezpečuje miestna tepláreň, čo predstavuje stabilný a ekonomický spôsob vykurovania. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové a v kúpeľni je praktická keramická dlažba.

Lokalita:

Obec Hriňová sa nachádza v katastrálnom území Detva v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Poľana, čo jej zabezpečuje nádherné prírodné prostredie a vynikajúce podmienky pre turistiku, rekreáciu a celoročné športové aktivity. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane mestského úradu, základných a materských škôl, umeleckej školy, pošty, detského a praktického lekára, lekárne, veterinárnej ambulancie, kostolov, obchodov, reštaurácií, kaviarní, zmrzlinárne, mestskej knižnice, kina, športovo-rekreačného areálu a letného kúpaliska. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa navyše nachádza autobusová zastávka pre pohodlné dopravné spojenie a detské ihrisko, čo robí z lokality ideálne miesto pre život v harmonii