3-izb. byt s terasou v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Prešov

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove.

3-izbový byt "typ A" sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV.


Byt s rozlohou 89,18 m2 pozostáva z:
- obývačky spojenej s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu,
- spálne s dvoma šatníkmi a výstupom na terasu,
- detskej izby,
- kúpeľne,
- samostatnej toalety,
- predsiene
- terasy s rozlohou 82,56 m2.

Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika, čo umožňuje budúcim majiteľom znížiť náklady. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného má budúci majiteľ k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik.

Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne, vďaka prémiovým energeticky úsporným technológiám.

Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu v širšom centre mesta Prešov. Poloha novostavby ponúka vynikajúcu dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre, umožňuje aktívny mestský životný štýl, prístup ku kultúrnym a spoločenským podujatiam, aktívny oddych vďaka bezprostrednej blízkosti cyklistického chodníka.

NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je luxusná, moderná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami a balkónmi. V dome sa nachádzajú 4 nadštandardné byty a spoločné priestory vo vysokom štandarde. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravňu vody pre zvýšenie kvality vody a ochranu domácich spotrebičov. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne, čo umožní získať a opätovne využiť teplo, zlepšiť kvalitu vzduchu, redukovať tepelné straty a znížiť celkové náklady. Každý byt má na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu, čo prináša ďalší ekologický prínos a zníženie nákladov na energie.

Kolaudácia novostavby je naplánovaná  na jeseň 2025.

Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 356.300 €.

Energetický certifikát: A0.

Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné!