SAMOSTATNE STOJACÍ BUNGALOV- 108m2 + krytá terasa 12m2, ROŽN

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ, NÍZKOENERGETICKÝ a výborne dispozične riešený 4 izbový rodinný dom - bungalov s úžitkovou plochou 107,70 m2 + 12 m2 zastrešená terasa a prislúchajúcim ROHOVÝM pozemkom o výmere 506 m2 na Jarnej ulici v Hviezdoslavove.

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba s výklenkom na vstavanú skriňu (3,3 m2), hosťovské WC s umývadlom (1,4 m2), denná časť pozostávajúca z kuchynského kútu (7,4 m2) a obývacej izby (29,20 m2) odtiaľ je východ na prestrešenú a vydláždenú cca 12 m2 veľkú terasu, 3 samostatných izieb (13,3 m2, 14 m2 a 17 m2), kúpeľne s prípravou na sprchový kút aj vaňu (7,5 m2), technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo + priestor na pračku a sušičku (5,7 m2) a špajzy (1,3 m2) + cca 15 m2 úložný priestor v podkroví domu.

Pôdorys s legendou miestností a osadením domu na pozemku nájdete vo fotogalérii.

Dom je postavený z tehly 25 cm, zateplený polystyrénom 20 cm + silikónová fasádna farba, strecha betónová škridla, zateplenie fúkanou izoláciou, vchodové dvere hliníkové, okná plastové 3 sklá, podlahové kúrenie teplovodné vrátane tepelného čerpadla so 190l zásobníkom, ktoré má aj funkciu chladenia, príprava na alarm, kamerový systém, lokálna rekuperácia vzduchu v obytných miestnostiach.

Dom sa predáva skolaudovaný, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, v prípravou na elektrické vonkajšie žalúzie (osadené kastlíky), v prednej časti s murovaným oplotením z okrasných tvárníc a s prípravou na elektrickú posuvnú bránu, s vydláždeným parkovaním pre 3 autá, chodníkom do domu, vydláždenou a prestrešenou terasou. Bonusom je cca 15 m2 úložného priestoru v podkroví domu.

IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika.

LOKALITA A OKOLIE:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum s Billou, Pepcom, lekárňou, predajňou darčekových predmetov, COOP Jednota. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdecký areál.

V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 151m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 108m²
Rozloha pozemku: 506m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zateplený o