Exkluzívny 3-izbový byt - Malá Praha

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 84 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žiliny – Malá Praha, doslova minútu chôdze od Auparku. Táto vyhľadávaná časť mesta spája pulzujúce centrum s pokojom súkromného bývania.
Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou, lukratívnou rekonštrukciou, kde každý detail bol premyslený a realizovaný s absolútnou precíznosťou a vášňou pre dokonalosť.
Byt sa nachádza v staršom tehlovom bytovom dome, ponúka jedinečnú atmosféru s výhodou komornej susedskej pohody – iba 6 bytov na 3 podlažiach, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Tento konkrétny byt sa nachádza na 1. poschodí, čo znamená pohodlný prístup bez potreby výťahu.

🟨 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
* Kompletná rekonštrukcia od pôvodného stavu do plne zariadeného, nadštandardne vybaveného interiéru
* Úplne nové rozvody vody, elektriny a plynu, vrátane samostatného plynového kotla v záruke s digitálnym termostatom
* Originálne liatinové radiátory profesionálne renovované a nastriekané špeciálnou farbou „Crema“
* Prémiová lokalita Malá Praha
* Bezpečnostné dvere 3. triedy

🟩 PRÉMIOVÉ MATERIÁLY A DIZAJNOVÉ PRVKY:
* Vstavaný nábytok a obklady stien na mieru s hlbokým matným povrchom, ktorý zvýrazňuje elegantný dizajn interiéru
* Dizajnový nábytok značky KaveHome (Španielsko) – sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka, kúpeľňová skrinka, jedálenský stôl a stoličky, koberec, nočné stolíky
* Masívne drevo z jaseňa použité pri výrobe TV skrinky v obývačke a kúpeľňového nábytku
* Odolná kompozitná podlaha v dizajne rybej kosti (kanadský dub) a veľkoformátová dlažba
* Vysokokvalitné záclony a blackoutové závesy pre dokonalý komfort a súkromie
* Úplne nové interiérové žalúzie
* Extra komfortné zdravotné matrace (výška 28 cm)

🟦 ŠPIČKOVÁ KUCHYŇA A KÚPEĽŇA:
* Kuchynská linka s exkluzívnou dubovou dýhou a kompaktnou pracovnou doskou
* Prémiové vstavané spotrebiče AEG v čiernom prevedení (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka)
* Luxusné batérie a doplnky EMPORIA v úprave kefovaný nikel: podomietkové batérie, dávkovače mydla, kuchynská batéria, dizajnové príslušenstvo, vrátane bidetovej spršky
* Sprchový kút typu walk-in s elegantnou „nikou“ a štýlové závesné WC značky Geberit so skleneným tlačidlom

🟧 MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ATMOSFÉRA:
* Bodové svietidlá zapustené v sadrokartónových podhľadoch
* Ambientné LED osvetlenie v chodbe, kúpeľni a obývačke vytvára pôsobivú atmosféru
* Štýlové japonské svietidlá ako dizajnový akcent
* Vstavané skrine s vnútorným osvetlením
* Internetové zásuvky v každej izbe
* Samsung QLED TV (55") v cene

🟪 EXKLUZÍVNY BONUS K BYTU:
* Priestranný balkón
* Murovaná pivnica (12 m²)
* Garáž (20 m²) priamo vo vlastnom uzavretom dvore pred bytovým domom (Byt sa predáva spolu s garážou - cena garáže je 24 000€)