HALO reality - Predaj, garsónka Bratislava Ružinov, Jašíkova

Ponúkame na predaj útulnú slnečnú garsónku v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova na Jašíkovej ulici s krásnym výhľadom na Kamzík. Celková plocha bytu je 19,25 m2, nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU: Garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa spojená s WC a kuchynský kút umiestnený vo vstupnej hale.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okno je plastové so sieťkou proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou v príslušenstve. Osadená je aj klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením podľa fotodokumentácie.
Panelový bytový dom skolaudovaný v roku 1966 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – obvodový plásť je zateplený, zrekonštruovaná je strecha (zmena na sedlovú), vymenené sú stúpačky aj výťahy, zrenovované sú spoločné priestory, vstupná brána je na čip.

MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € vrátane elektriny

LOKALITA: Jašíkova ulica, pomenovaná podľa slovenského prozaika a básnika Rudolfa Jašíka, sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej štvrti Pošeň. V minulosti bola táto štvrť rozdelená na 4 časti podľa ihrísk, na ktorých sa každý víkend hrával hokejbal. Miestna časť je známa kostolom sv. Vincenta de Paul, Domom kultúry Ružinov, či umeleckými dielami ako sú stále funkčné a obyvateľmi obľúbené fontány Puk lipy alebo Mária, alebo pamätníky Karola Hanzlíčka a Janka Čmelíka. Bytový dom sa nachádza v pokojne lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, supermarket Billa, Tesco expres, či potraviny Kraj, reštaurácie, či kaviarne, neďaleko je OC Retro so všetkými službami. Veľkým benefitom nielen pre rodiny s deťmi sú aj neďaleké parky (Park Andreja Hlinu a Park Ostredky), ktoré ponúkajú priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta.

VÝHODY:
- kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalšej investície,
- vhodný nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia, či už airbnb alebo na dlhodobý prenájom,
- nainštalovaná klimatizácia, vďaka ktorej nebude byt v letných mesiacoch prehriaty,
- orientácia na západnú stranu, nový majiteľ si tak môže vychutnávať západy slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť a dostatok zelene v okolí domu..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70912.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM RE