BOSEN | 3 izb.byty s vlastným parkovaním,priestranou záhrad

Typ: 3-izbový byt
Mestská časť: Malý Lég
Obec: Lehnice

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj  3-izbový byt so záhradkou v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo).  
BYT: výmera bytu je 66m2 + terasa 
- bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L.

POZEMOK: k bytu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom.
ŠTANDARD: byt bude vybavený bránou+ bráničkou 
- bytový  dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba.
- predpríprava na alarm, internet, TV, na vonkajšie žalúzie.
- byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik. 
PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia.
Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je MAREC 2026. Zariadené fotky bytu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov.

LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min.


CENA v ŠTANDARDE: 184.900 €

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 66 m2
Úžitková plocha: 66 m2
Typ poschodia: prízemie
Poschodie: 1
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Výťah: nie
Energetický certifikát: A
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Krb: nie
Zariadenie: nezariadený
Inžinierske siete: áno
Internet: mikrovlnné spojenie
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: nie