Útulný 4-izbový rodinný dom v Píniovej aleji

Typ: Rodinný dom
Ulica: Píniová Alej
Obec: Malacky

Realitná kancelária Porto Real Group vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť krásny rodinný dom v dvojdome,  ktorý spája moderný dizajn, pohodlie a blízkosť prírody. Nachádza sa v obľúbenej a tichej lokalite Píniovej aleje, kde si užijete pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek.

 

Dom je ideálnym miestom pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v bezpečnom a priateľskom prostredí.

 Čaro tejto nehnuteľnosti dopĺňa slnečná záhrada s jazierkom, útulným záhradným domčekom a zastrešenou terasou – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia.

 

 Dispozícia domu:


priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné spálne
špajza
technická miestnosť s WC
kúpeľňa s WC
praktické schodisko


 

Parkovanie je vyriešené dvojitým vonkajším státím a carportom s garážovou bránou.

Technické parametre:


kvalitná tehlová stavba s dôkladnou izoláciou
sedlová strecha s betónovou krytinou
plastové okná s trojsklom
vykurovanie: kondenzačný plynový kotol Junkers + podlahové kúrenie (radiátor v kúpeľni)
krbové kachle s externým komínom pre príjemnú atmosféru
všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, žumpa 8 m³)
bezpečnostný systém Jablotron s protipožiarnym hlásičom
klimatizovaný


 

 

Výhody lokality:

✔ pokojná a bezpečná ulica bez premávky

✔ slepá ulica – minimum áut

✔ blízkosť prírody, ideálna na prechádzky či šport

✔ rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť

✔ moderná rezidenčná štvrť s príjemnými susedmi

 

Dom sa predáva kompletne zariadený – so vstavaným nábytkom, spotrebičmi aj ďalším vybavením. Stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie bez starostí.

 

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc.

Porto Real Group s.r.o.

Tel.: +421 918 847 098

✉ michaela.bobis@portoreal.sk

🌐 portoreal.sk

Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 290 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Úžitková plocha: 102.81 m2
Zastavaná plocha: 65 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2018
Rok kolaudácie: 2018
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 290 m2
Počet garáží: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Orientácia: severozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno