2 izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom n ul. J Bottu v

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Revúca, na ulici J. Bottu.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome v nadstavbe bez výťahu a je orientovaný do parku, čo mu dodáva pokojné a príjemné prostredie.
Byt má výmeru 47,5 m² + 3,5 m² priestranný balkón, ktorý svojou atypickou dispozíciou a nádherným výhľadom na zeleň vytvára dokonalé miesto na oddych.

Dispozícia:
* vstupná chodba
* kúpeľňa s vaňou a WC (murované jadro po staršej, ale kvalitnej rekonštrukcii)
* kuchyňa s rohovou linkou, elektrickou rúrou, sporákom, špajzovou skriňou a výstupom na balkón
* obývacia izba
* spálňa (priechodná z obývacej izby)

K bytu prislúcha aj pivnica.
Stav bytu:
Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná s izolačným trojsklom, výmena radiátorov, plávajúca podlaha a dlažba v kuchyni a chodbe.
Bytový dom bol v roku 2023 zateplený a prešiel rekonštrukciou fasády, nová strecha, vynovené vchody, rozvody.
Správcom bytovky je SBD Revúca.
Lokalita:
Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej a tichej časti Revúcej, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza:
ZŠ J. A. Komenského, COOP Jednota, Billa, reštaurácia, kaviareň, samostatné obchodné prevádzky a služby, neďaleko od centra mesta.

Mesto Revúca ponúka kvalitné občianske zázemie aj široké možnosti voľnočasových aktivít – turistiku (Muránska planina, vrch Kohút, Stolické vrchy), cyklotrasy, rybolov (vodná nádrž Flipper), hubárčenie, kultúrne podujatia a športové aktivity.

Výhody bytu:
* výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
* tichá poloha s množstvom zelene
* priestranný balkón s nádherným výhľadom do parku
* murované jadro a dobrý technický stav
* rekonštruovaný bytový dom
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k užívaniu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS:
• Provízia realitnej kancelárie
• Rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra
• Notárske a správne poplatky
• Sprostredkovanie hypotekárneho úveru
• Protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií