HALO reality - Predaj, rodinný dom Prievaly - EXKLUZÍVNE HAL

Hľadáte ideálny domček na chalupu alebo trvalé bývanie v peknom prostredí?

So súhlasom majiteľa vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom v centre obce Prievaly.

DISPOZÍCIA:
- predsieň (3,6 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom (2,8 m2)
- samostatné WC (0,9 m2)
- obývačka (13,5 m2)
- kuchyňa s jedálňou (11,9 m2)
- spálňa (11,9 m2)
- spoločenská/hosťovská miestnosť so samostatným vchodom (26,5 m2)
- pochôdzna povala (úložný priestor, vstup zo spoločenskej miestnosti)

K domu prislúchajú aj hospodárske budovy, ktoré sú riadne zapísané na LV.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v dobrom technickom stave, je zhotovený z tehál. Postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou - výmena strechy (sedlová, plechová krytina), kuchynská linka, výmena plastových okien, nové kúrenie, podlahy, omietky, sadrokartón, novovybudovaná kúpeľňa a WC,... Je ihneď obývateľný. V izbách je zachovaný pôvodný drevený trámový strop. V spálni je na stenách drevené obloženie.
V samostatnej spoločenskej miestnosti je krb, vykurovanie v dome je riešené plynovým kotlom + radiátory. Odpad je vyvedený do obecnej kanalizácie.
IS - elektrika 230V a 400V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, studňa, internet
orientácia - SZ

POZEMOK:
Nehnuteľnosť leží na rovinatom, udržiavanom pozemku vo výmere 615m2. Nachádza sa tu menšie vonkajšie posedenie s vinárňou, ďalšia budova, v ktorej je urobená sauna, chladiaci priestor na mäso a sklad. V priestore posedenia je kopaná studňa s úžitkovou vodou. Predná časť dvora je oddelená od záhrady hospodárskou budovou, ktorá môže slúžiť ako garáž a dielňa. V záhrade sú ovocné stromy a vinič. Na trávnatej ploche je drevený detský domček so šmykľavkou. V tejto časti je aj skleník, údiareň a voliéra pre hydinu. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Prístup k nehnuteľnosti je po obecnej asfaltovej komunikácii.

VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia
- výborná cena
- super lokalita
- pekný, udržiavaný pozemok
- všetky inžinierske siete
- dom je bez tiarch

LOKALITA:
Obec Prievaly sa rozprestiera na západnom úpätí Malých Karpát v severovýchodnej časti Záhorskej nížiny, okres Senica. Krásne okolie a prírodné bohatstvo je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie alebo relax.
V obci je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí.
Pivné kúpele Sandorf - pivovar, šenk, penzión, reštaurácia a kúpele v jednom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálne miesto na celoročné víkendové alebo aj trvalé bývanie. Cítila som sa tu veľmi príjemne. Priestranný a udržiavaný pozemok a najmä lokalita vás určite očarí. Dom má veľký potenciál, majiteľ už začal s rekonštrukciou, dokončenie je už v rukách nového majiteľa, ktorý si nehnuteľnosť upraví podľa svojich predstáv.

Ak vás ponuka zaujala a domček sa vám páči, zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky.
Teším sa na s