4i. novostavba rodinného domu s garážou v obci Krakovany RD

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Krakovany na Strážovskej ulici, len 7 km od mesta Piešťany.

Právoplatné Stavebné povolenie
Začiatok stavebných prác: 10/2025
Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, 3x izba, kúpeľňa, zádvorie, technická miestnosť, WC, komora, terasa a garáž
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč

Zastavaná plocha:161m2
Podlahová/úžitk. plocha: 133m2
Rozloha pozemku: 563m2

Použité materiály:
- tehla brúsená 300mm - obvodové nosné murivo
- tehla brúsená 250mm - stredové nosné murivo
- tehla brúsená 115mm - priečky
- väzníkový strešný krov + krytina falcovaný plech farba šedá
- okná plastové s izolačným trojsklom Salamander farba z vonku šedá , vnútri biela
- omietky sadrové + strop sadrokartón
- izolácia stropu 300 mm PUR
- izolácia podlahy EPS - 120 mm
- cementový poter hr. 65mm
- zateplenie obvodového muriva EPS 200mm
- fasáda silikón ryhovaná 2,0mm farba biela v kombinácií s dreveným obkladom
- pochôdzna povala - 20m2 s výlezom - môže slúžiť ako úložný priestor
- osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy
- klampiarske prvky strechy, ríny, oplechovanie komína vo farbe rín, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny
- podlahové vykurovanie – teplovodné
- termostaty 4ks
- elektroinštalácia ukončené zásuvkami
- predpríprava na fotovoltaiku, solárne panely, tepelné čerpadlo, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie
- pripojenie na inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia
- príprava na studňu
- terénne úpravy pozemku

Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.
Volajte 0948 514 892, alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 161m²
Obytná plocha: 133m²
Rozloha pozemku: 563m²
Úžitková plocha: 133m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Garáž: áno - 1 auto
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: A
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina