Exkluzívne - Unikátny meštiansky dom s veľkou záhradou – h

Jedinečná príležitosť vlastniť viac ako 200-ročný kamenný meštiansky dom s gánkom, ktorý dýcha históriou a zároveň spĺňa nároky moderného bývania.
Tento vkusne a citlivo zrekonštruovaný dom sa nachádza v pokojnej obci, na rozľahlom pozemku o výmere 2739 m², kde nájdete nielen priestor na oddych, ale aj množstvo možností využitia.
Čím vás očarí táto nehnuteľnosť?
• Autentická architektúra s historickým charakterom a originálnymi prvkami
• Citlivá rekonštrukcia, ktorá rešpektuje ducha stavby a zároveň ponúka pohodlie dnešnej doby
• Dve samostatné bytové jednotky ( so samostatnou elektrinou)– ideálne na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
• Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami (jablone, slivky, čerešňa, orech) a dostatkom priestoru na oddych aj sebarealizáciu
• Možnosť dobudovať podkrovie na ďalšie obytné miestnosti
• Napojenie na obecný vodovod, úžitková studňa, nová elektroinštalácia, vykurovanie drevom a elektrickými radiátormi
Dispozícia domu:
• Chodba s WC a vstupom na terasu orientovanú do záhrady
• 1. bytová jednotka: priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacím kútom, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa
• 2. bytová jednotka: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC
• Podkrovie: veľkorysý priestor s možnosťou ďalšej prestavby
Dom sa nachádza v malebnej a pokojnej obci s dobrou dostupnosťou a atraktívnym okolím. Región ponúka bohaté možnosti pre:
• turistiku, cykloturistiku
• rybárčenie a vodné športy (vodná nádrž Ružiná, Ľuboreč)
• oddych v prírode alebo rozvoj vidieckeho turizmu a ubytovania
Skvelá investícia aj životný štýl
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len dom – je to miesto s dušou, príbehmi a budúcnosťou. Vhodná na súkromné bývanie, chalupu alebo podnikanie v oblasti agroturistiky či ubytovania.

Obytná plocha: 350 m2
Plocha parcely: 2739 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: kamenná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020