Predaj rod.domu blízko Golf rezort Sedín, pekný pozemok, Veľ

POPIS DOMU:
Ponúkame na predaj vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Golf rezortu Sedín 4 izbový RD v obci Veľké Uľany, časť Nové osady. Tehlový RD je po začatej rekonštrukcii s pekným pozemkom o rozlohe 870 m2 a obývateľným podkrovím cca 100 m2. Úžitková plocha prízemia domu je cca 150 m2 s priestrannou slnečnou predsieňou.
Parkovanie je na pozemku, alebo vo dvore pri rodinnom dome pre viac áut.
STAV DOMU:
RD je čiastočne podpivničený, postavený v roku 1935 z pálenej tehly. Pred piatimi rokmi sa dom začal rekonštruovať. Bola vymenená strešná krytina, zn. La Escandella Teja Maxita Grande Roja – Lucentum, strecha je kompletne zateplená. Po obvode domu sú nanovo osadené drevené euro okná, ktoré z vnútornej strany zdobí ručne opracované masívne obloženie. V dvoch miestnostiach je dokončený trámový strop. Podlahy sú nachystané na osadenie drevených parkiet. V kuchyni i kúpeľni sú natiahnuté trúbky na podlahové kúrenie. V dome je elektrina, studňa a žumpa.
DISPOZICIA:
Do domu sa vchádza z dvora do slnečnej haly/predsiene, kde bola plánovaná zimná záhrada. Napravo je malá miestnosť pôvodne mienená ako kotolňa a priestor pre točité schodisko do podkrovia, s možnosťou samostatnej kúpeľne s dvomi izbami. Na prízemí je miestnosť vhodná pre spálňu, ďalej kúpeľňa s WC, a kuchyňa spojená s obývacou izbou. Do pivnice sa vchádza z vonkajšej strany domu.
PRÍSTAVBY:
K domu patrí hospodárska budova/ šopa, udiareň, dielňa a priestor pre skladovanie palivového dreva.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje občiansku vybavenosť, pokoj, tých najlepších susedov, ticho, zvuky prírody a možnosť chovať zvieratá, včely či pestovať vlastnú úrodu. V blízkosti je vybudované nové golfové ihrisko – Golf resort Sedín s vlastnou reštauráciou. Potápačské centrum Čierna voda. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, možnosť rybolovu a iných voľnočasových aktivít.


V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 164m²
Obytná plocha: 150m²
Rozloha pozemku: 870m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: TV káblový rozvod
Vykurovanie: vlastné
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: po rekonštrukcii
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta