Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD obci Moravany nad

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba rodinného domu v obci Moravany nad Váhom

Adresa: Ducovská 23, 922 21 Moravany nad Váhom

– plocha pozemku 291m2
– úžitková plocha domu 117m2
– terasa o rozlohe 21m2
– rodinný dom skolaudovaný v roku 2023

Inžinierske siete:

– obecný vodovod
– elektrika
– plyn
– kanalizácia
– optický internet
– studňa
predpokladané mesačné náklady pri 4 člennej rodine celkom 135,-€

Vybavenie rodinného domu:

– na mieru zariadený mobiliár v celom dome
– kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, indukcia s odsávaním, umývačka riadu)
– plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu
– LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá
– piecka Skantherm
– rohová sedačka s konferenčným stolom
– drevený jedálenský stôl + 6 stoličiek
– manželská posteľ + šatník + knižnica
– poschodová detská posteľ + kancelársky stôl
– zámková dlažba + oplotený pozemok
– podsvietené schodisko v kombinácií masív a sklo
– QLED TV Samsung s uhlopriečkou 138cm
– brána
– klimatizácia na prízemí a poschodí (vychladenie celej úžitkovej plochy)
– výsadba na celom pozemku + automatický závlahový systém
– 2x WC
– parkovacie státie 2x
– bezfalcové dvere s magnetickým zámkom
– zateplenie 15cm polystyrén
– múry z 30cm tehly
– podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom
– strešná krytina – falcovaný plech
– betónový strop na prízemí a sadrokartónový strop na poschodí
– zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén
– cementové potery
– vápenno-cementové omietky
– plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu

Občianska vybavenosť:

– základná škola s materskou školou
– potraviny
– pošta
– reštaurácie
– hasičský zbor
– lekáreň
– autoservis

Rekreačné využitie v okolí:

– jazero Striebornica
– turistika
– renesančný kaštieľ
– náučný chodník „Moravany nad Váhom“
– tenisové ihrisko
– futbalové ihrisko
– hrad Tematín
– lyžiarske stredisko Bezovec

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
Zastavaná plocha: 83m²
Obytná plocha: 117m²
Rozloha pozemku: 291m²
Úžitková plocha: 117m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený o