Rekreačný objekt s potenciálom, Papradno

Výhradne ponúkame na predaj murovaný rekreačný objekt s veľkým potenciálom, situovaný v krásnom horskom prostredí osady Podjavorník, v obci Papradno. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 524m2.

Budova s úžitkovou plochou cca 300m2 bola donedávna využívaná ako reštauračné zariadenie a momentálne je v procese rekonštrukcie s cieľom vytvoriť ubytovacie kapacity pre hostí.

Rekonštrukciu objektu je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, či už ako penzión, rekreačný dom alebo kombinované zariadenie. Lokalita má výrazný investičný potenciál vďaka rastúcemu záujmu o rekreáciu.

Dispozícia:
- suterén: pivnica, skladové priestory, kotolňa
- prízemie: sociálne zariadenia, skladové priestory
- vyvýšené prízemie: reštauračná časť s kuchyňou, skladové priestory, predajňa, priestranná terasa s výhľadom
- poschodie: ubytovacia časť

Stavba je murovaná, zateplená 5cm polystyrénom, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite. Strecha je sedlová, pokrytá eternitovou krytinou BEZ OBSAHU azbestu, jej zdravotná nezávadnosť je potvrdená certifikátom. Budova je napojená na elektrinu, obecný vodovod a zároveň disponuje aj vlastnou studňou s hĺbkou cca 3m. Odpadové vody sú zvedené do žumpy a vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo.

Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.

Objekt sa nachádza v tichej a malebnej osade Podjavorník, uprostred nádhernej prírody v chránenej prírodnej oblasti. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cyklotrás a zimných športov, vďaka čomu má výborný rekreačný aj podnikateľský potenciál.

Vďaka dostupnosti a celoročného prístupu je táto nehnuteľnosť ideálna na vybudovanie penziónu, rekreačného domu, menšieho ubytovacieho zariadenia či kombinovaného využitia s reštauračnými službami.
Táto lokalita ponúka nielen kľud a krásu prírody, ale aj príležitosť na zaujímavý rozvoj v oblasti cestovného ruchu.