5 izb. dom pre vaše súkromie len 16 minút od Košíc

Hľadáte domov, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, súkromia, pohody a je postavený z kvalitných materiálov? Možno to bude práve tento priestranný, 5 izbový tehlový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2008 o úžitkovej ploche až 215m2 , s garážou, krytou terasou, obslužnými miestnosťami, hospodárskym zázemím, vykurovaný úsporným tepelným čerpadlom a krbom s teplovzdušnými prieduchmi v každej izbe, vlastnou studňou s pitnou vodou, osmotickým filtrom a čističkou odpadových vôd, v nádhernej záhrade so vzrastlou zeleňou, na 9,5 árovom pozemku. Ten je oplotený dookola murovaným plotom, obrasteným brečtanom, s automatickou vstupnou a garážovou bránou na diaľkové ovládanie v obci Nižná Kamenica, vzdialený od vjazdu na diaľnicu Bidovce – Košice necelých 7km.


Lokalita:
Dom sa nachádza v novej časti zástavby novými rodinnými domami, na jej začiatku, pri vjazde a kaštieli s parkom.

Lokalita je: rovinatá, priestranná, s výhľadom na Slanské lesy
Vzdialená od vjazdu na diaľnicu Bidovce - Košice len 6,7 km (do 9 minút autom)
Trvanie cesty do KE cca 16 minút

Pozemok:
Výmera 950m2 (9,5 ára)
20 x 47,5m
Vstup na pozemok je cez železnú, kovanú bránku a 2 brány, z toho jednu automatickú na diaľkové ovládanie
Priedomie domu vykladané zámkovou dlažbou

Dom:
Postavený z tehly porotherm hrubej až 450mm (kvalitná izolácia)
Kolaudovaný v r.2008
Priestranný a dobre presvetlený
O celkovej úžitkovej ploche až 250,5m2 (vrátane technických miestností a skladov)
5 izbový + kuchyňa s jedálňou + 2x WC, 2x kúpeľňa + obslužné miestnosti + krytá terasa + hospodárska miestnosť

Prízemie:
Obývačka (28,7m2)
Kuchyňa s jedálenskou časťou (22,2m2) + špajza (6,7m2) + "tajná miestnosť " (19,8 m2)
Krytá terasa (23,7m2)
WC a Sprcha (4,3m2)
Garáž (22m2)
Vstup do garáže je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie
Skladový priestor pod celou časťou strechy garáže
Vstup, zádverie, chodba, kotolňa, sklad náradia
Dispozícia izieb (Východ - Západ)

POSCHODIE:
Spálňa (20,4m2)
Izba 1 (17,9m2)
Izba 2 (16,7m2)
Šatník (11,5m2)
Kúpeľňa s WC
Chodba a schodisko

PODKROVIE
Skladový priestor pod celou časťou strechy domu - osvetlený

Hospodárska časť miestnosť (15m2)

Zariadenie domu:
Prízemie: keramická dlažba, podlahové kúrenie
Poschodie: Drevené dubové vysokoleštené parkety
Okná: plastové, otváracie a sklopné, sieťky proti hmyzu
Schodisko: dubové, masívne, so zábradlím
Strecha: betónová, ťažká, BRAMAC
Komín: Schiedel
Solárny kolektor: ohrev teplej vody, výkonný
Studňa: výdatný zdroj pitnej vody (kontrolované hodnoty)
Osmotický filter
Čistička odpadových vôd: napojená, výkonná, bezproblémová

Záhrada:
O výmere 736m2
Vysadená bujnou, vzrastlou okrasnou zeleňou
ovocné stromy
Po celom obvode pozemku je brečtanom obrastený murovaný plot, vytvárajúci dokonalé súkromie v zadnej časti záhrady

Napojenie na IS:
Elek