Predaj 2 izb. bytu na rohu Družstevnej / Kalinčiakovej

Ponúkame na PREDAJ 2 izb. byt v Bratislave, ktorý sa nachádza na roku ulíc Družstevná / Kalinčiakova v mestskej časti Nové Mesto. Byt má výmeru 61,16 m2, pričom prislúchajúca pivnica k bytu je vo veľkosti 5,26 m2. Nachádza sa na 1/6 posch. s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, očarí staromestským čarom s Genius loci a to najmä vysokými stropmi (3,3 m) a kombináciou prepojenia moderného s obnovenými pôvodnými prvkami (okná, dvere, vypínače),

POPIS BYTU:
Chodba je priestranná, rozdeľovacia do všetkých miestností
Dlažba na podlahe, priestor na jedálenské sedenie
Kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi, odkladanie vecí až po strop
Samostatná špajza / komora, kde je umiestnená chladnička s mrazničkou
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prietokovým ohrievačom vody
Obývacia časť so sedacou súpravou, nábytok, najväčšia z miestností
Spálňa s manželskou posteľou, rolldor po strop, zmestia sa komody

POPIS DOMU:
V dome sa dokončuje obnova fasády (z časti je už hotová)
Spoločná kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov
Vnútroblok domu je s priestranným detským ihriskom
Parkovanie za rampou vo vnútrobloku domu možné pre rezidentov
Stromy v okolí domu, výhľad na zeleň
Dom má príjem do fondu opráv z prenájmu obchod. priestorov v dome

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OKOLÍ:
Pekáreň Kruh, kaviareň Roh, park Jama
Obchodný dom Vivo, NTC, zimný štadión a iné

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Byt sa nachádza na 1 posch. pod bytom je obchodný priestor
Zdroj teplej vody je cez prietokový ohrievač
V byte sú zvýšené stropy a nábytok je tiež zhotovený po strop (spálňa, kuchyňa)
Podlaha je kombinácia dlažba a parkety
V špajzy a toalete sa nachádzajú okná
K dispozícii je priestranná murovaná pivnica v podzemí domu (5,26m2)

CELKOVÉ ZHRNUTIE A ODPORUČENIE:
Príjemný mestský byt vo vyhľadávanej časti Nové Mesto
Vysoké stropy dodávajú bytu „šmrnc“
Nepriechodné izby
Možnosť zväčšenia kúpeľne (podrobnosti na obhliadke)
Byt je vhodný na investíciu do prenájmu alebo cez platformu Airbnb
Voľný ihneď

PREDAJNÁ CENA:
Predajná cena bytu je 239.990,- EUR
K predajnej sume bude pripočítaný sprostredkovateľský poplatok vo výške 2 % z predajnej ceny.

KONTAKT:
Realitná kancelária: Orbis RK s.r.o.
Telefón: 0917 678 097
Mail: info@orbis-rk.sk