"RESERVÉ" Slnečný 1,5-izb byt 42m²+loggia s výhľadom/ Kurs

*REZERVOVANÉ* Veľmi pekný, slnečný a prakticky riešený 1,5-izbový byt, s veľkou loggiou a krásnym výhľadom na mesto, ponúka skvelý priestor nie len na vlastné bývanie, ale aj výborný investičný potenciál na ďalší prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať.

Byt má úžitkovú výmeru 42 m² + 6 m² loggia a nachádza sa na 4. p / zo 7 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na začiatku sídliska Dargovských hrdinov – na Kurskej ulici.

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a väčšiny nábytku a prislúcha k nemu slušné príslušenstvo:

– 6 m2 veľká loggia
– komora pred bytom
– pivnica

Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v slušnom a nedávno kompletne obnovenom bytovom dome (r. 2023), s novým moderným výťahom, ako aj zeleným parkom s ihriskom a lavičkami za domom.

Byt tzv. pražského typu (s veľkou 6 m dlhou loggiou) kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu.

V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané a šatníkové skrine a skrinky. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou, s rohovou vaňou, toaletou, aj priestorom pre práčku.

Panelový bytový dom je veľmi pekne upravený, zateplený, čistý a so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočíkárňou.

Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet.

Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Kurskej ul. samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny (LiDL) sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ.

Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 150 €
Orientácia okien bytu: Západ – výhľad na panorámu mesta
Byt je v osobnom vlastníctve / kúpou voľný.
Výhody bytu:
———————

– kompletná rekonštrukcia
– 6 m dlhá loggia
– pražský typ / bez nosných priečok
– veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa
– zateplený bytový dom
– dobré parkovanie priamo pri bytovke

Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie.

———————–
CENA: 175.000 €
———————–

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento pekný byt..

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior maklér CASSAREAL

0911078864

durica@cassareal.sk

- CassaReal / Nájdeme Vám domov -