2. izbový byt v Tovarníkoch

Dobrý deň,
Ponúkam na predaj 2 izbový byt v obci Tovarníky. Byt je vo výbornom stave, ihneď pripravený na bývanie.

Charakteristika bytu:
- Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, pracovne, veľkej priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou a chodby.
- Je plne bezbariérový, nachádza sa na prízemí.
- Celková výmera bytu je 58m2.
- Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami.
- Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom.
- Podlahy sú plávajúce laminátové + keramické dlažby.
- Kúpeľňa (jadro) je murovaná, s vaňou, umývadlo + záchod geberit.
- Omietky sú šťukové stierky.
- K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto výlučne pre tento byt.
- Byt má aktuálne len druhého majiteľa.
- Vo vnútorných priestoroch bytu sa nikdy nefajčilo.
- Byt nebol nikdy vytopený ani inak znehodnotený.
- Žiadne problémy s vysokou vlhkosťou či plesňami.
- Nie je nutná žiadna rekonštrukcia.
- Mesačné náklady (poplatky správcovi, energie, internet) do 200 eur mesačne pre dve osoby
- Byt sa ponúka zariadený, tak ako je vidno na fotografiách.

Charakteristika bytového domu:
- Postavený v roku 2013.
- Má 4 nadzemné podlažia.
- Umiestnený v kľudnej obytnej zóne s bohato vysadenou zeleňou a zároveň veľmi blízko okresného mesta Topoľčany.
- Veľmi dobre udržiavaný a samozrejmosťou je i zateplenie.
- V bytovom dome sa nenachádza výťah.
- Strecha bytového domu bola plne rekonštruovaná v roku 2024.
- V blízkosti bytového domu je obchod, škôlka, zástavka mhd i zástavka prímestskej dopravy. Menej ako 5 minút chôdze je vzdialený park, kde je možné relaxovať.
- Vzdialenosť bytového domu od centra mesta Topoľčian je 20 minút peši, prípadne 5 minút autom.