HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Karlova Ve

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v nádhernej, tichej lokalite, priamo pri lese v Bratislave, Karlova Ves, Púpavová ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 30,90 m2 vrátane pivničnej kobky. Výhodou je bezbariérový prístup. Príjemná, tichá, bezpečná lokalita, v tesnej blízkosti vstup do lesa, do Líščieho údolia a obľúbeného Parku SNP.

DISPOZÍCIA:
Byt má praktickú dispozíciu - vstupná predsieň s predsieňovou zostavou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC, priestranná obytná miestnosť priechodná do kuchyne, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou. Súčasťou bytu je pivničná kobka situovaná veľmi výhodne - prístup je oproti vchodu do bytu.
Byt je orientovaný na východnú stranu, v lete sa neprehrieva. Veľkou výhodou je príjemný výhľad na zeleň, do lesa. Prízemia sa nemusíte obávať, okenný parapet je vo výške cca 2,5 m, ide o tichú a bezpečnú lokalitu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou asi pred 10 rokmi. Bol takmer nepoužívaný a je vo vynikajúcom stave. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kompletne zrekonštruované elektrické aj vodovodné rozvody, nové stierky. Podlaha - plávajúca/ dlažba. Kuchynská linka je priestranná so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka.
Byt sa predáva so zariadením na fotkách, v obývacej izbe je šatníková skriňa.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je udržiavaný. Je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody vody, vchody na čip.

LOKALITA:
Vynikajúca, obľúbená, pokojná a bezpečná lokalita plná zelene. MHD, obchody do 5 min. pešo. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Veľkou výhodou je les v susedstve, ktorý ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, aktívny, aj pasívny oddych, možnosti športovania a tiež veľmi príjemnú klímu.
V tesnej blízkosti je vstup do Líščieho údolia a do obľúbeného parku SNP.
Parkovanie- systém PAAS.

NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavá ponuka, odporúčam obhliadku.
Medzi najväčšie výhody patrí:
- lokalita - vynikajúca, tichá lokalita, plná zelene, byt orientovaný do zelene, do lesa, príjemná východná strana, prístup do Líščieho údolia, do Parku SNP,
- bezbariérový prístup - do bytového domu, aj do bytu; v kúpeľni je sprchovací kút- veľmi vhodný byt aj pre seniora,
- kompletná rekonštrukcia,
- okamžite k dispozícii, bez tiarch,
- vhodné ako štartovacie bývanie, pre seniora, alebo ako investičný byt, vhodný pre jednotlivca alebo pár.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70367.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneh