RADO | Zrekonštruovaný 2i-byt s balkónom a pivnicou | Šalkov

2-izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou – Banská Bystrica, Šalková

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Poľovníckej ulici v Šalkovej.
Byt na 2. poschodí spája výhody komfortného mestského bývania s pokojom vidieckej časti Banskej Bystrice.

⸻

BYT a bytový dom

Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC a zádveria. Bonusom je balkón prístupný z obývacej izby, ktorý poskytne ideálne miesto na rannú kávu, či večerné posedenie.

Byt má murované jadro, plastové okná s izolačným zasklením a podlahy kombinujúce plávajúcu podlahu a keramickú dlažbu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a odsávačom pár, v kúpeľni sa nachádza vaňa a priestor pre práčku.

Veľkou výhodou je vlastný elektrický kotol aj bojler, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou teplej vody a byt si vykúrite, kedy chcete vy.
K bytu patrí aj murovaná pivnica na prízemí domu, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru.

Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený so zrekonštruovanou strechou a plastovými oknami s izloačným dvojsklom.

⸻

Okolie miesta

Šalková patrí medzi pokojné časti Banskej Bystrice, ktoré sú zároveň rýchlo dostupné do centra mesta – autom len 10 minút.
Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie blízko prírody, no nechcú sa vzdať výhod mesta.

V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školu, škôlku a zastávku MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život.
Šalková ponúka aj veľa možností pre aktívny oddych – prechádzky, cykloturistiku či športové aktivity v prírode.

⸻

Parkovanie

Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom na vyhradených plochách pre rezidentov.

⸻

Názor makléra

Tento byt ocenia najmä mladé rodiny, páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie v príjemnom prostredí.
Byt stačí iba vymaľovať podľa do svojich obľúbených farieb a môžete hneď bývať.

Najväčšími plusmi sú:
• balkón s príjemným výhľadom,
• murované jadro a vlastný zdroj kúrenia aj ohrevu vody,
• murovaná pivnica ako bonus,
• tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.


Cena vrátane provízie: 105.000€

__________________
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023, 2022, a pre Západný región v rokoch 2020, 2019 a 2018.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Obytná plocha: 50m²
Celková rozloha: 55.14m²
Úžitková plocha: 50m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: výc