Na predaj: 4izbový rodinný dom – Šamorín-Bučuháza, stav nad

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Bučuháza
Obec: Šamorín

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj 4izbový rodinný dom v obci Šamorín, časť Bučuháza , okres Dunajská Streda.

Úžitková plocha domu je 103,74 m² + terasa 16 m² . Zastavaná plocha domu 130 m².

Celková výmera pozemku je 479 m².

Začiatok výstavby bol zahájený 10/2023. Kolaudácia prebehla - december 2024.

Dispozícia : 

Prízemie  - 1.NP – 103,74 m² + terasa   -  Predsieň 6,24  m², chodba 12,40 m² , samostatná WC 1,76 m², technická miestnosť 5,11  m²  , obývacia izba s jedálňou 17,94 m²,  kuchyňa 13,65  m², sklad - špajza 1,84  m², kúpeľňa  6,74  m², spálňa 13,80 m², detská izba 1 13,65  m², detská izba 2 10,61  m²,

+ terasa 16  m² 

Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=uQ4HGNungWg

Dom je postavený:

- z tehál: Obvodové nosné murivo HR. 300 mm z tehál WIENERBERGER,                                                                                                        vnútorne nenosné murivo HR. 140 mm

- strecha sedlová,väzníková – škrídla -  TERRAN antická červená

- sádrokartónové podhľady  - izolácia mineralna vlna ISOVER, 40 cm

- plastové okná DECEUNINCK ELEGANTE s bezpečnostným trojsklom

- zateplenie 150 mm polystyrénom AUSTROTHERM + Lícové dekoračné  tehla STEGU

- omietka, biela farba stien

- chodník a vstup – zámková dlažba ABW 6 cm

- kúrenie – teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom  8 kW - Panasonic wh sdc 0309k3e5 - s 200L zásobníkom vody

- príprava na TV a Internet, alarm, klimatizácia, centrálny vysávač

- príprava na vonkajšie elektrické rolety na DO, príprava pre vonkajšie osvetlenie

- parkovacie státie pre 3 autá

- povaľa sa dá využiť ako úložný priestor  20 m²

 

STAV NADŠTANDARD:


videovrátnik s prípravou pre vonkajší kamerový systém
predsieň – na mieru vyrobený nábytok – vstavaná skriňa
kuchyňa – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, miesto pre americkú chladničku
kúpeľňa – zariadená
spálňa – dvojpostel bez matrací + nočné skrinky, vstavaná skriňa na mieru s prípravou na TV
celý pozemok oplotený
vstupná brána a veľká brána na DO
záhradná-parková úprava – automatická závlaha napojená na studňu (hľbka 13m ),


 

Predpokladané réžijné náklady/ energie:  120,- € / 4 os