RADO | 3-izbový byt "GALÉRIA", ul. Trenčianska | Nová Dubn

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 68 m² na ul. Trenčianska v Novej Dubnici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 8. v panelovom bytovom dome s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica a balkón cca 3m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Parkovanie v tejto lokalite je verejné.

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu pozostáva z chodby, z ktorej je po ľavej strane spálňa a po pravej obývacia izba s dvojkrídlovými dverami. Ďalej sa nachádza kuchyňa s balkónom a oproti nej ďalšia izba. Na konci chodby je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.

Byt už má niečo odžité, no jeho rozloženie ponúka dobrý základ pre nový vzhľad. Ak nemáš predstavivosť, ako by mohol vyzerať po úpravách, vieme ti zabezpečiť interiérového dizajnéra, ktorý pripraví návrh aj orientačný rozpočet na rekonštrukciu a zariadenie.

PREČO PRÁVE TENTO:
• príjemná dispozícia, kde sa necítite utlačení, ideálne aj pre 4-člennú rodinu
• oproti bytu sa nachádza škôlka
• komplet občianska vybavenosť všetkého čo k životu potrebujete
• bezproblémové parkovanie – aj vo večerných hodinách
• poloha na okraji Novej Dubnice vám poskytne pokojnejšie bývanie s minimom ruchu

LOKALITA
Komplet občianska vybavenosť, námestie, tiché prostredie a mnoho ďalšieho. Navyše okolie ponúka skvelé možnosti na voľnočasové aktivity – od Opatovskej jaskyne, cez Letecké múzeum Slávnica, Dubnický kaštieľ až po únikové hry v Trenčíne.

ODPORÚČANIE
Byt je ideálny aj ako pre 4-člennú rodinu, tak aj ako štartovací byt. Výhodou je zvýšené prízemie, čo Vám uľahčí sťahovanie, rekonštrukciu a aj denné prechádzky - nemusíte čakať na výťah a aj v prípade poruchy Vám toto starosť robiť nemusí. :)

Cena bytu je: 122.000,-EUR
Energie: 155,- + elektrina a plyn (na 1 osobu)

viac fotiek na: radoreality.sk
link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Ewzx6cgs2C7
Link na video: youtube.com/shorts/bQvKeRbLDA0?feature=share

Zodpovedný maklér:
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel.: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Obytná plocha: 68m²
Úžitková plocha: 68m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Plyn: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové