Na predaj: Pekný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii –

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Nemčiňany
Obec: Nemčiňany

Ponúkame na predaj trojizbový byt situovaný na 2. poschodí z dvojposchodového bytového domu, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce v blízkosti Kozároviec (7 min. autom).

Dispozícia a stav bytu:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zateplený z interiéru. Disponuje: novou klimatizáciou, plávajúcou podlahou (rekonštrukcia 2022), kuchyňou s linkou a spotrebičmi (vinylová podlaha 2022), kuchynská linka s plynovou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou a chladničkou.
Zväčšená kúpeľňa spojená s WC – vaňa, dlažba a obklad.
Hladké omietky, steny sú vymaľované.
Plastové okná vo všetkých miestnostiach.

Bytový dom:
rekonštrukcia strechy – nová krytina (Fatrafól), nové rínsy, hromozvod a komíny (2024)
možnosť napojenia každej izby na existujúci komín – ideálne pre milovníkov kachlí či krbových riešení pre príjemnú atmosféru v zime.
Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom priamo v bytovom dome (umiestnený v spoločnom priestore), čím sa výrazne šetria náklady.

K bytu prislúchajú:
2 priestranné pivnice + spoločný technický priestor s vlastným kotlom.

Mesačné náklady pre dve dospelé osoby:
správca: 56 €
plyn: 64 €
elektrina: 56 €
voda: 22 €

Lokalita:
Bytový dom je situovaný v tichej lokalite so zelenou predzáhradkou

Kompletná občianska vybavenosť a služby sú dostupné v blízkej obci Kozárovce

Výborná dostupnosť autom (do 7 minút)

Výhody:
✔ Čiastočne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný
✔ Vlastný kotol – nízke náklady
✔ Možnosť tuhého kúrenia + komín v každej izbe pre budúcnosť
✔ Dve pivnice a technická miestnosť
✔ Tichá lokalita so zeleňou

CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov !

PRE ZOBRAZENIE VIACERÝCH FOTOGRAFIÍ NAVŠTÍVTE STRÁNKU : https://jkvreal.sk/nehnutelnost/13431802-na-predaj-priestranny-3-izbovy-byt-po-ciastocnej-rekonstrukcii-kozarovce-okolie

3D vizualizácia na konci inzerátu a dostupná na stránke :https://my.matterport.com/show/?m=mwVphXVvBFn

Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií!

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolení!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Úžitková plocha: 60 m2
Poschodie: 2
Počet podlaží: