Predaj 3i bytu – širšie centrum mesta, ulica Andreja Hlinku,

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý je plne funkčný, no ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv.

✅ Základné informácie:
Úžitková plocha: 65 m² + špajza + pivničná skriňa
Poschodie: 3./4, bez výťahu
Dispozícia: 3 izby (veľkosť izieb: 16,3m2, 16,04 m2 a 12,21 m2), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC (pôvodné jadro), balkón 3,3m2
Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa, spálňa) / sever (spálňa)
Stav: pôvodný so starým jadrom, síce plne funkčný odporúča sa rekonštrukcia, s plastovými oknami a zachovalými pôvodnými parketami
- čistý, plný slnka, v zabývanej lokalite s dospelou zeleňou
Kúrenie: radiátory zo spoločnej kotolne.
Optika.
K bytu prislúcha murovaná špajza (2 m²) na 1. poschodí a pivničná skriňa (1 m²) + na prízemí

✅ Bytový dom:
Tehlový bytový dom bez výťahu
Rok výstavby domu: 1966, čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2002
V bytovom dome sa nachádzajú spoločné miestnosti (bývalé práčovne a sušiarne), ktoré slúžia na odkladanie bicyklov.

✅ Lokalita:
Byt sa nachádza na ulici Andreja Hlinku – širšie centrum mesta
Pár krokov od zastávok MHD aj prímestskej autobusovej dopravy
V pešej dostupnosti autobusová aj železničná stanica
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, služby)

✅ Mesačné náklady/ 3-členná rodina:
Správca (kúrenie, voda): 190 €,
Elektrina: cca 25 – 35 €
Plyn: 3 € - požíva sa na varenie

✅ Cena:156 000 €
Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a lokalite ponúka veľký potenciál na príjemné bývanie v centre mesta.

✅KONTAKT:
Mgr. Jana Čepelová
+421 948 212 012
info@stavinvestreality.sk
stavinvestreality.sk
Obytná plocha: 65.24m²
Celková rozloha: 68.24m²
Úžitková plocha: 65.24m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Plyn: áno
Internet: optika
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: sever/juh