Predaj, domy/rodinný, 200 m2, Kalonda, Lučenec [ID 6026423]

Na predaj rodinný dom so záhradou v obci Kalonda, okres LučenecPonúkame na predaj poschodový rodinný dom s krásnym pozemkom o rozlohe 1 259 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slušnej obci, ktorá je známa svojím pokojným a bezpečným prostredím – ideálne miesto pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie mimo ruchu mesta.
? Dispozícia domu:
• Prízemie: vstupná chodba, schodisko, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, kotolňa, sklad, terasa
• Poschodie: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, terasa
Dom bol skolaudovaný v roku 1971 a postupne modernizovaný, naposledy v roku 2015. Je v zachovalom stave, obývateľný ihneď, pričom strecha si vyžaduje obnovu.( Majitelia vedia poskytnúť návrh projektovej dokumentácie na prípadnú rekonštrukciu.)
Hlavné výhody:
• priestranný pozemok so zeleňou a súkromím
• dva samostatné vchody – možnosť bývania pre dve rodiny
• optický internet
• kamerový bezpečnostný systém
• vlastná studňa + obecná prípojka vody
• veľká drevená garáž (parkovanie až pre 4 autá)
• hospodárska budova na dvore – ideálna na sklad alebo chovateľské účely
• vykurovanie kotlom na tuhé palivo
V obci nie je zavedený plyn (nie je plynofikácia), no lokalita to kompenzuje čistým ovzduším, bezproblémovým susedstvom a výbornými podmienkami na pokojné rodinné bývanie.
Tento rodinný dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v bezpečnej a príjemnej dedine, s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Obec Kalonda leží iba 9 km od mesta Lučenec, v krásnom prostredí pri maďarskej hranici, obklopená prírodou a turistickými možnosťami.
• Termálne kúpalisko Novolandia v Rapovciach (len 2,6 km) – známe liečivou vodou s vysokou mineralizáciou, ideálnou na relax a regeneráciu.
• Rybníky a vodné plochy – vhodné na rybolov aj pokojný oddych pri vode.
• Blízkosť maďarskej obce Ipolytarnóc – svetovo známe paleontologické nálezisko s unikátnymi fosíliami a „prehistorickým lesom“.
• Turistika a príroda – v okolí sa nachádzajú atraktívne miesta ako Mučínska jaskyňa, Belinské skaly, rozhľadňa na Karanči či Tatárske pivnice.
• Splav rieky Ipeľ – obľúbená forma aktívneho oddychu, ktorá prechádza aj cez Kalondu.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta a bohatými možnosťami relaxu a turistiky.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa:
• kompletný právny a realitný servis (zmluvy a všetky potrebné náležitosti)
• možnosť bezplatného vybavenia hypotéky za najlepších podmienok cez profesionálny tím hypotekárnych špecialistov



Cena: 109 000 € včetně provize RK

Budova: Tehlová
Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo: Osobné
Podlažie celkom: 2
Plocha pozemku: 1259
Úžitková plocha: 200

Balkón: Ne
Lodžia: Ne
Terasa: Ne
Pivnica: Ne
Garáž: Ne
Parkovacie miesto: Ne

Dátum nasťahovania: 01.10.2025