Predaj, byty/3 izbový byt, 72.72 m2, Brezová pod Bradlom , M

3 izbový byt 72 m2 s balkónom 4,4 m2, Brezová pod BradlomOK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj

Byt má veľký potenciál s výborným dispozičným riešením a je vhodný pre ľudí, ktorí si chcú prerobiť bývanie podľa svojho vkusu. Ku plnohodnotnému komfortu prispieva nielen výborná lokalita ale aj plná občianska vybavenosť, či voľné parkovacie miesta v blízkosti bytového domu. Do centra mesta, či do obchodu prejdete aj v papučkách. Brezová pod Bradlom sa môže pochváliť jednou z najčistejších vôd na Slovensku, ktorá je priamo z okolitých prameňov. Táto krištáľovo čistá voda je nielen chutná, ale aj bohatá na prírodné minerály. Kopaničiarsky kraj na pomedzí Malých Karpát a Myjavskej pahorkatiny s malebnou prírodou je ideálnou voľbou pre turistiku a cykloturistiku.

Základné údaje bytu:
Lokalita: obec Brezová pod Bradlom, ulica Dr. Osuského, okres Myjava
Podlahová plocha: 72,72 m2 + balkón 4,4 m2

Popis bytu:
- byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu od centra mesta
- dispozičné členenie: 3 izby (izba -11,99 m2, spálňa - 12,04 m2 a obývačka -19,95 m2 s prístupom na balkón), chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné wc
- obývačka, spálňa a kuchyňa je situovaná na východ a jedna izba na západ
- k bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v prízemí bytového domu
- byt je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, rozvodom ústredného kúrenia, elektroinštalácie a kanalizácie
- na liatinových radiátoroch sú namontované pomerové merače
- v byte boli vymenené pôvodné okná za plastové v roku 2014
- v obývačke je plávajúca podlaha a v ostatných izbách je položené linoleum
- kuchyňa, kúpeľňa a WC sú vhodné na rekonštrukciu (pôvodné umakartové jadro)
- kompletne vymenený balkón s lexanovou strieškou
- slušný vchod s milými susedmi

Popis obytného domu:
- viacpodlažný panelový obytný dom
- spodná časť pozostáva zo spoločných priestorov (kočikáreň, pivnice)
- v prízemí bytového domu sú garáže
- v roku 2014 prebehla výmena vchodových dverí, plastových okien, zateplenie a fasáda


Náklady na bývanie:
180 €(voda, kúrenie, fond opráv: 156 €, elektrina 24 €)

Pri rýchlom jednaní sme otvorení dohode.

Cena: 78 000 € včetně provize RK

Prevod do OV: Ano
Budova: Panelová
Stav objektu: Pôvodný stav
Vlastníctvo: Osobné
Podlažie: 3
Podlažie celkom: 4
Úžitková plocha: 72.72
Voda: na pozemku
Plyn: nie je
Kúrenie: ústredné
Kanalizácia: verejná kanalizácia
Zariadený: áno

Balkón: 5m2
Lodžia: Ne
Terasa: Ne
Pivnica: 3m2
Garáž: Ne
Parkovacie miesto: Ne
Výťah: Ne

Dátum nasťahovania: 01.04.2025
Rok výstavby: 1979