Predaj, domy/rodinný, 160 m2, Trnovec nad Váhom, Šaľa [ID 60

Predaj nadštandarného 5 izb. RD po kompletnej rekonštrukciiPonúkame na predaj 5 izb. nadštandardný rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom po kompletnej rekonštrukcii zrealizovanej v roku 2024. Rodinný dom má celkovú podlahovú plochu 200 m2, zastavanú 100 m2 a úžitkovú plochu 160 m2. Rodinný dom je orientovaný na severnú a južnú svetovú stranu, zateplený s novou fasádou.
Pozostáva na 1. NP zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne kompletne zariadenej, izby, samostatnej toalety a kúpeľne, technickej miestnosti a úložného priestoru.
Na 2. NP pozostáva z dvoch izieb kde v jednej je umiestnený priestranný šatník, kúpeľne s toaletou a terasy o rozmere 50 m2 s nádherným výhľadom na miestne jazero.
V dome je vytvorená predpríprava na klimatizáciu a krbové kachle, je pripojený na optiku, elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý vykuruje radiátory.
Rodinný dom pozostáva taktiež z podzemného podlažia o rozmeroch 40 m2, kde je možné vytvoriť ďalší priestor určený na bývanie, resp. iné nebytové priestory.

Kompletná rekonštrukcia rodinného domu pozostáva - 3 komorových plastových okien a dverí zn. Salamander, sieťky, vnútorné žalúzie, interiérové dvere + zárubne, plávajúca podlaha, nové omietky, strojové sadrové stierky, bodové osvetlenie, betónové podlahové potery a nivelácia. Kompletná výmena elektrických rozvodov, vodoinštalácie. Strecha je rovná so strešnou izoláciou.

Na pozemku sa zároveň nachádza kopaná studňa a zrekonštruovaná dvojgaráž s pracovnou šachtou.

Obec Trnovec nad Váhom je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou - OU, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, autobusová a vlaková stanica s priamym spojením na SA, GA, SC, BA, NZ, LV, ZV, BB. Cesta autom je realizovaná cestami I. tr. do Šale - 1km, NR - 15km, NZ - 30km a BA - 75 km.

Cena: Cena dohodou
Náklady na bývanie: 200

Budova: Kvádrová
Energetický štítok: G
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo: Osobné
Podlažie celkom: 3
Plocha pozemku: 450
Plocha zastavaná: 100
Úžitková plocha: 160
Voda: na pozemku
Plyn: na pozemku
Kúrenie: lokálne
Kanalizácia: verejná kanalizácia
Komunikácia: asfaltová
Zariadený: čiastočne

Balkón: Ne
Lodžia: Ne
Terasa: 50m2
Pivnica: 40m2
Garáž: Ano
Parkovacie miesto: Ne

Dátum nasťahovania: 20.01.2025