EXKLUZÍVNY PREDAJ-prerobený 4 izb.RD s vedľajším domom v KN

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom v Komárne časť Hadovce. Plocha: úžitková rodinného domu 306m2, vedľajšieho domu: 102 m2, pozemku 2000m2. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľniach, toalete, chodbe, predizbe, kuchyni, epoxidová podlaha v garáži. Dispozične sa rodinný dom skladá z predizby, chodby, kuchyne s obývačkou, špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti, 2 nepriechodných izieb, spálne s vlastnou kúpeľňou, letnej kuchyne, komory, špajze, veľkej garáže, dielne. Na pozemku sa nachádza ďalšia budova, ktorá je v pôvodnom stave, ale je postavená z pálenej tehly. Možnosť prerobiť na hosťovský dom, alebo prispôsobiť prerábku k vlastnému druhu podnikania! Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne1: rohová vaňa, sprchovací kút, vybavenie kúpeľne2: sprchovací kút s toaletou. Oddelené WC a bidet v technickej miestnosti. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra, varná sklo keramická platňa, umývačka riadu, pračka) chladnička s mrazničkou je umiestnená v špajzy, kuchynský kút s barovým posedením. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2004. Boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné, kanalizačné potrubia, radiátory, kúrenie, kotol), stará strecha bola odstránená a bol spravený nový veniec, a bola osadná strecha (boli osadené nové trámy, latkovanie a škridla). Stropy boli zrekonštruované ( osadila sa minerálna vlna, sadrokartón, bodové svetlá. Konštrukcia objektu: tehlová, izolácia: polystyrén, celý dom bol podrezaný čo bráni vsakovaniu vlhkosti do stien. Podlahy boli vykopané v dome a odizolované polystyrénom pod poterom. Kúrenie: ústredné plynové poháňané kombinovaným kondenzačným kotlom. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím. Možnosť zastavania podkrovia. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádzajú 2 vŕtané studne. Výhody: slnečný, dieľňa, parkovanie pri dome aj v garáži, krbové kachle v obývačke. Cena 225 000 €. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.