3iByt +nadštandard+terasa+záhrada+2xparking, Trstená n/O, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj skolaudovaný, dispozične vynikajúco riešený presvetlený 3 izbový byt so záhradou, terasou a parkovacím státím v obci Trstená na Ostrove, okr DS. Byt ponúka moderné a elegantné bývanie s možnosťou relaxu na terase a v záhrade, kde je možne inštalovať aj bazén alebo jacuzzi. Je ideálne pre rodiny s deťmi, alebo tých, čo uprednostňujú prostredie blízko prírody.

HLAVNÉ VÝHODY
• Skolaudovaná moderná a elegantná novostavba
• Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy po R7/D4
• Dve parkovacie státia pri dome v cene každého bytu
• Veľká slnečná záhrada
• V záhrade možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi.
• Terasa až 20m2
• Parkovacie státie pred domom
• Veľkolepé dispozičné riešenie bytov
• Vynikajúca lokalita, do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút
• Blízko prírody a športových aktivít

VÝHODY
• Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm
• Priestor pre zabudovanú skriňu
• Vysoký značkový štandard (Španielske obklady a dlažby Baldocer, Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Početná predpríprava (elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší)
• Vynikajúca lokalita pre aktívny oddych a šport, blízko sa nachádza medzinárodná cyklotrasa
• Výborná lokalita na relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

DETAIL
Lokalita: Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda
Pozemok: rovinatý
Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami
Forma vlastnítcva: Firemné
Kolaudácia: 2024
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí
Podlahová plocha: 70,21m2
Počet izieb: 3
Plocha terasy: 12m2
Universálna plocha: 82,21m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia(dočasne žumpa), verejný vodovod
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Teplá voda: bojler
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
V obývacej izbe rekuperátor vzduchu
Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný
Prepríprava: na vonkajśie elektrické sťahovanie žalúzií, na alarm, na klimatizáciu, na video vrátnik

LOKALITA
Byt sa nachádza v obci Trstená na Ostrove,DS. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Autom do BA za 25 minút, do DS 10minút.

CENA
Dohodou. Byt je voľný okamžite!
Nadštandard obsahuje dlažby, plávajúcu podlahu, interierové dvere, komplet sanita, vstupná kovová brána, parkovisko zo zámkovej dlažby predpríprava na baźen/jacuzzi)
Možnosť odpočtu DPH!

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Ing. Estera Szabová
+421 948 244 031
estera.szabova@gofar.sk

Pomôžeme aj