4i RD (132m2) s tepelným čerpadlom +2xparking, Jurová, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového moderného rodinného domu (až 132m2) s parkovacím státim pre dve autá a záhradkou v malebnej obci Jurová v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom je osadený tepelným čerpadlom, vonkajšími žalúziami, elektronabíjačkou pre autá a disponuje bohatou predprípravou vrátane možnosti inštalácie fotovoltaiky a zimnej záhrady. Ponúka komfortné a moderné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, alebo tých ktorí hľadaju štýlové bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY
• Novostavba
• Veľký 4 izbový rodinný dom s podlahovou plochou až 132m2
• Komfortné a moderné bývanie aj pre viacčlennú rodinu
• Ekonomicky úsporný dom s tepelným čerpadlom
• Krásna veĺká obývačka s kuchyňou až 45m2
• V cene vonkajšie žalúzie, elektronabíjačka pre autá
• Parkovacie státie pre dve autá priamo pred domom
• Gardróba a špajza a v kuchyni digestor
• Prekrytá terasa
• Možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVi vykurovaním namiesto terasy
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia.

DETAIL
Kolaudácia: plánovaná 09/2025
Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, možnosť dokončenia do štandardu
Pozemok: rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce
Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom
Inžinierske siete: verejný vodovod, dočasne žumpa neskôr kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15-18cm
Strešná konštrukcia: väzníková strecha, Fatrafol, 8 polyster, usb 2,5 doska, 40 kamenna vlna
Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot a murovaný plot s modernym dekoratívnym kovovým oplotením
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo s vodným podlahovým vykurovaním
Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit
Elektrický prúd: 220/380V

Inštalácia na komplet: tepelné čerpadlo, elektrky ovládateľné žalúzie vonkajšie, nabíjačka elektroaut

Bohatá predpríprava: alarm, kamerový systém, klímu, digestor, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaika, optiku, možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy

LOKALITA
Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda. Do BA autom za 30,minút, do DS 15minút. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica.

CENA
Cena: 195.000,-€ s DPH za holodom
Možnosť dopočtu DPH!

Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Ing. Estera Szabová
+421 948 244 031
estera.szabova@gofar.sk
www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.
© Text a fotografie sú autor