Na predaj 88 m2 veľký byt – Strečnianska 9, Petržalka

Ján Pinka – Váš realitný partner – Vám prináša príležitosť kúpy bytu v pôvodnom, no naozaj stále zachovalom stave.

Byt môžete po kúpe okamžite užívať, no skutočný potenciál sa skrýva v možnosti jeho rekonštrukcie. Nachádza na najvyššom 12. poschodí je naozaj priestranný s dvomi loggiami.

Výborná poloha, zaujímavá dispozícia a zobúdzanie sa s výhľadom na Draždiak.

Celý priestor je na svoj vek vo výbornom stave a v prípade potreby umožňuje pohodlné bývanie aj bez okamžitej rekonštrukcie.

Byt je momentálne neobývaný a pripravený na okamžité obhliadky. Adresa: Strečnianska 9, 851 05 Bratislava – Petržalka

Bytový dom:
• Rok výstavby: 1982
• 12 nadzemných podlaží
• Konštrukcia: nosné panely (panelový bytový dom)
• Zateplený (2011)
• Spoločné priestory: čisté, udržiavané, pravidelne upratované
• Vstup zabezpečený čipovým systémom
• 2 výťahy (osobný + nákladný)
• V riešení: obnova bytového domu cez ŠFRB (v komunikácii je návrh viacerých možností obnovy priestorov bytového domu)

Byt:
• Poschodie: 12 / 12 – strecha bytového domu je zateplená a v bezproblémovom stave, v byte sa nenachádzajú žiadne zatekania zo strechy
• Celková plocha: 77,05 m2
• Loggie: 2× 5,47 m2 (orientované na Draždiak – východ)
• Kuchyňa a jedna izba: orientácia západ
• Pivnica: 5 m2 (spoločná so susediacim bytom / murovaná dvojpivnica)

Dispozícia:
Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala, ktorá v minulosti slúžila aj ako jedálenský kút. Z nej je prístup do centrálnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne a ďalších izieb. Obývacia izba aj spálňa majú vstup na loggiu.

Stav bytu:
• Byt je v pôvodnom, zachovalom stave
• Pôvodné drevené okná
• Neobývaný – pripravený na okamžité prevzatie
• Predáva sa v stave, ako je prezentovaný na fotografiách • Internet: Optika

Právny stav:
• Na byte je záložné právo banky, ktoré sa aktuálne presúva na inú nehnuteľnosť

Mesačné náklady:
• Správa bytu: 180 €
• Elektrina: 22,50 €
• Vchod číslo 9 má spoločnú vynovenú kotolňu s susediacim vchodom

Správca: Správca s.r.o., Wolkrova 13, Bratislava

Dostupnosť a občianska vybavenosť:
• MHD: výborná dostupnosť vďaka novovybudovanej električkovej trati • Autom: do 10 minút napojenie na rýchlostnú cestu

Školy a škôlky v blízkosti:
• Materská škola: Strečnianska 2 (200 m, 2 min. pešo)
• Súkromná základná škola: Strečnianska 2 (270 m, 4 min. pešo)
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (služby, obchody, voľnočasové aktivity)

Parkovanie:
• Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne v celej Petržalke 24/7 • Max. registrácia: 2 vozidlá na osobu, 3 vozidlá na byt

Cena: telefonicky v RK