Predaj 3-izb. byt 65m2+ 3m2 loggia v Bratislave-Petržalke

REB.sk onúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere cca 65 m² + loggia 3 m² s pivničnnou kobkou na prízemí.

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), oboma zabezpečenými kamerovým systémom. Brána je na čip s možnosťou ovládania z bytu. Vo vstupných priestoroch sú bezpečnostné kamery a na prízemí je spoločná miestnosť na bicykle. Poschodie pred bytom je uzamykateľné, čo zaručuje väčšie súkromie a odhlučnenie od výťahov.

Dispozícia bytu:
• Vstupná chodba
• 3 nepriechodné izby + 1 priechodná izba
• Kúpeľňa spojená s toaletou
• Kuchyňa so vstupom na loggiu

Orientácia: prevažne Juh (kuchyňa a 2 izby), jedna izba na Východ.

Stav:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 (murované jadro, kuchynská linka, obklady, dlažby, drevená podlaha). Plastové okná, zasklená loggia posuvným systémom. V dome je optický internet.

Lokalita:
• Pešia dostupnosť: zastávka MHD Markova, električka Zrkadlový háj
• Obchody, lekárne, cukráreň, pošta, plaváreň, bowling, skatepark
• Škola, škôlka, zdravotné stredisko
• Aktívny životný štýl: Chorvátske rameno, cyklotrasy, plaváreň, jazero Draždiak
• Pred domom detské ihrisko

Parkovanie:
• Rezidenčné pred bytovým domom (petržalský parkovací systém)
• Návštevy možné cez registráciu v aplikácii zadarmo
• Rýchly prístup na obchvat (do 5 min)

Ďalšie info:
• Plánovaná výmena rozvodov v stupačkách na rok 2026
• Byt sa predáva výhradne majiteľom, bez tiarch, zariadený
• Ihneď voľný
• Vhodný na bývanie aj na prenájom
• Výborná lokalita pre rodiny s deťmi

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Obytná plocha: 65m²
Celková rozloha: 68m²
Úžitková plocha: 65m²
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: áno
Balkón: nie
Lódžia: áno
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná