PREDAJ | 2i byt, 62 m², balkón, centrum, Š. Michaľany

2 izbový, tehlový byt s balkónom, veľkou kuchyňou, parketami a plastovými oknami hľadá Vás. Kreatívnu dušu, ktorá z neho spraví moderné bývanie pre potreby mladej rodiny, či páru. Zatiaľ má zrekonštruovanú len kúpeľňu, no vysokou pridanou hodnotou je skvelá lokalita, poschodie, dobré parkovanie, nízke náklady na bývanie, dobrí susedia, lesík a centrum obce. Ak hľadáte skvost v takmer pôvodnom stave na rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv tak toto je ponuka presne pre Vás. INŠPIRUJTE SA NAŠIMI VIZUALIZÁCIAMI.

Lokalita:
Byt sa nachádza v centre plne občiansky vybavenej obce Šarišské Michaľany, v tichom prostredí v blízkosti zelene (lesík), chodníkov, ihrísk a športovísk. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako lekári, MŠ, ZŠ a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s relaxačnou predzáhradkou a dostatočným počtom parkovacích miest. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy vďaka kvalitnej obč. vybavenosti obce a rýchlej dostupnosti do Prešova, či Sabinova.

Popis bytu:
- 2 izbový byt o rozlohe 62 m² (údaj na LV vrátane pivnice 9 m² + balkón 2 m²)
- 2/2 poschodie (žiadny sused nad Vami)
- byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou - viď pôdorys
- byt má pekné parkety, plastové okná a vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere (2015)
- Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, vrátane rozvodov, zánovná kuch. linka so sporákom.

Bytový dom:
- kompletne zrekonštruovaný, zateplený
- Pekná, relaxačná predzáhradka, lávka do blízkeho lesíka

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Chcete bývať v lokalite s dobrou dostupnosťou Prešova, Sabinova
- Chcete si nehnuteľnosť upraviť presne podľa seba
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom rekonštrukcie a následného prenájmu (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát C. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 154€ + energie (30 El. + 6 plyn), aktuálne na 1 osobu. Internet - OPTIKA v bytovom dome. Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek.

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV131BEx

Dodatok k cene: , vrátan