REB.sk Novostavba 5 izb. RD v blízkosti golfového ihriska

? REB.sk ponúka na predaj modernú 5-izbovú novostavbu (časť dvojdomu) v obci Báč – pri golfovom ihrisku Welten

Máte veľkú rodinu? Hľadáte pokojné bývanie v krásnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň s minimálnymi prevádzkovými nákladmi? Táto priestranná 5-izbová novostavba v štandarde, situovaná v tichej časti obce Báč, Vám ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu.


? Základné informácie:

Lokalita: Báč, okres Dunajská Streda

Typ: Rodinný dom – časť dvojdomu

Stav: Novostavba – v štandarde

Obytná plocha: 135 m²
Pozemok: 270 m²
Izby: 5
Kúpeľne: 3
WC: 3
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie státia
Materiál: Tehla
Zateplenie: Áno

Exteriér: Trávnik s automatickou závlahou

? Dispozičné riešenie:

PRÍZEMIE:
Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
Kuchyňa s jedálenskou časťou
1 izba (pracovňa alebo hosťovská izba)
Kúpeľňa s WC

POSCHODIE:
3 samostatné izby
Hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou, WC a šatníkom
Ďalšia kúpeľňa a samostatné WC na chodbe

⚙️ Technické vybavenie a výhody:
Kvalitná tehlová stavba
Kompletné zateplenie
Plastové okná s izolačným trojsklom
Príprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na krb a alarm
Trávnik so závlahovým systémom
Fotovoltika
Tepelné čerpadlo
Dom je zariadený v štandarde

Dom je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu a kvalitnému vybaveniu poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. A s nízkymi nákladmi na energie vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu môžete bez problémov šetriť a užívať si pohodlný život.
V súčasnosti prebieha kolaudačné konanie.

? Lokalita:

Obec Báč ponúka ideálne spojenie ticha vidieka a blízkosti mesta. Výborná dostupnosť do Bratislavy a Senca, kompletná občianska vybavenosť v okolí a výnimočné prostredie pri golfovom ihrisku Welten robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre náročných klientov.

? Cena: 259 900 €

v cene je zahrnutá provízia aj kompletný právny servis

? Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Tento dom spĺňa všetky nároky na moderné a kvalitné rodinné bývanie v príjemnej lokalite
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 135m²
Obytná plocha: 135m²
Celková rozloha: 135m²
Rozloha pozemku: 270m²
Úžitková plocha: 135m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: A
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie