Nevšedný dom vhodný na bývanie aj podnikanie

Ponúkame na predaj riestranný rodinný dom s garážou a dielňou, ktorý je ideálnou voľbou pre kombináciu bývania a podnikania. S rozlohou 140 m² zastavanej plochy a približne 210 m² úžitkovej plochy (prízemie 104 m², podkrovie 80 m², suterén 28 m²) poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň potenciál pre vaše podnikateľské zámery. Na pozemku sa tiež nachádza hospodárska stavba/dielňa s rozlohou 110 m², zastrešený priestor dvora (cca 50 m²) a spevnená betónová plocha (asi 350 m²), ako aj samostatná garáž o rozlohe 23 m². Celková výmera pozemku je 682 m².
O dome
Tento rodinný dom bol postavený v roku 1961 a prešiel postupnými reinvestíciami, vrátane nadstavby podkrovia a prístavby v rokoch 1994 – 2000. Dielňa, ktorá sa nachádza na pozemku, bola pôvodne prevádzkovaná ako predajňa potravín, neskôr zmenila svoju funkciu na bistro. Posledná rekonštrukcia, ktorá zahrnovala modernizáciu kuchyne, osadenie plastových okien, obklady v kúpeľniach a nové podlahy, prebehla v roku 2007. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Svojou dispozíciou a súčasným vybavením ponúka ideálne podmienky pre kombináciu domáceho a pracovného života.
Výborná lokalita
Dom sa nachádza len 8 minút pešo od centra mesta, čo zaručuje komfort v dostupnosti služieb. V blízkosti nájdete potraviny (140 m), materskú školu (260 m), základnú školu (280 m), fitness centrum (180 m) a nákupné centrum (1,2 km).
Ak hľadáte priestranný dom s potenciálom pre podnikanie a skvelou občianskou vybavenosťou, tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre vás. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie obhliadky!