Priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Vysoké Tatry

Ponúkame na predaj krásny, svetlý trojizbový byt v tichej lokalite na sídlisku Západ v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.

Dispozícia a orientácia bytu:
-Spálňa a detská izba sú orientované na severozápad s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry.
-Obývacia izba a kuchyňa sú situované na juhovýchod s výhľadom na detské ihrisko a športový areál ZŠ Komenského.
-Balkón s rozlohou 6,8 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych a súkromie, vďaka vzdialenosti od okolitých bytových domov.

Technický stav a vybavenie:
-Samostatné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný kotol Viessmann.
-Kotol aj práčka sú prakticky umiestnené v samostatnom priestore za toaletou (viď vizualizácia).
-Byt prešiel dvoma rekonštrukciami:
1. etapa (cca pred 20 rokmi): výmena okien za plastové, interiérové dvere z borovicového masívu, nadčasové obklady v kúpeľni a WC, nové omietky, kuchynská linka, čiastočná výmena elektroinštalácie.
2. etapa (cca pred 1,5 rokom): nový kondenzačný kotol s komínom, dokončenie elektroinštalácie, bezpečnostné dvere ADLO, kvalitné vinylové podlahy a nanovo maľované steny na bielo.

Bytový dom:
-Zateplená fasáda, nová sedlová strecha, výťah.
-Prístup z oboch strán – od detského ihriska aj parkoviska.
-Vchod pozostáva z trojizbových a jednoizbových bytov – pokojné a priateľské susedské prostredie.

Výmera a dostupnosť:
-Celková výmera vrátane balkóna: 75,6 m²
-Byt je okamžite k dispozícii.
-Vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry aj seniorov – lokalita je pokojná, v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, športový areál a kompletná občianska vybavenosť.
-Byt si môžte časom prerobiť podľa vlastných predstáv (napríklad podľa priloženej vizualizácie) ale lepšiu lokalitu v Starej Ľubovni nájdete ťažko.

Cena: 167 900€, pri rýchlom jednaní je možná dohoda

Kontakt: +43 664 521 2871 alebo +421 911 513 810