Predaj 3i bytu s výhľadom na Draždiak, Bratislava, Petržalka

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Strečnianska
Obec: Bratislava-Petržalka

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí z celkových 12 v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky, na Strečnianskej ulici. Poloha bytu zabezpečuje výbornú dostupnosť k jazeru Draždiak, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze.

Byt disponuje praktickou východo-západnou orientáciou a jeho veľkým benefitom sú dve loggie, z ktorých sa naskytá pohľad na zeleň a vodnú plochu jazera, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania.

Dispozícia a technický stav:

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2010 a aktuálne ponúka ideálne podmienky na úpravu a modernizáciu podľa preferencií nového majiteľa. Vnútorné usporiadanie bytu poskytuje možnosť dispozičných zmien, ktoré môžu reflektovať individuálne potreby budúcich obyvateľov.

V celom byte sú osadené plastové okná, a taktiež boli vymenené stúpačky. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort bývania.

Výborná občianska vybavenosť:

Lokalita poskytuje kompletné občianske zázemie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, supermarket, fitness centrum, kostol, čerpacia stanica a obľúbené jazero Draždiak, ideálne na rekreáciu a športové aktivity.

Jednou z najväčších výhod je blízkosť novej električkovej trate, ktorá významne zefektívňuje dopravu do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.

Zhrnutie:

Výmera: 74 m²

Poschodie: 8/12

Počet izieb: 3

Loggie: 2

Orientácia: východ – západ

Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010

Stav: pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv

Vstup: zabezpečený cez elektrického vrátnika

Nábytok: byt je v súčasnosti zariadený starším nábytkom, no v prípade záujmu kupujúceho bude kompletne vyprataný. Z tohto dôvodu je na fotografiách prezentovaný ako nezariadený.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie, pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom – a to všetko v atraktívnej lokalite s množstvom zelene, športovísk a vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

📞 Mgr. Jaroslav Hanínec
📱 0948 660 062
✉️ haninec@promreal.com
🌐 promreal.com

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 74 m2
Zastavaná plocha: 74 m2
Podlahová plocha: 74 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Počet poschodí od prízemia vyššie: 12
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 8
Celková plocha: 74 m2
Vykurovanie - centrálne: áno