VEĽKORYSÝ 4-IZB. MEZONET, 2x STREŠNÁ TERASA, 2x PARKING

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý 4–izbový mezonetový byt s rozlohou rodinného domu. Nachádza vo výbornej časti obce Most pri Bratislave, ktorá je vzdialená iba 4 km od Bratislavy. Je situovaný na 1. poschodí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami. Predáva sa kompletne zariadený, ponúka množstvo úložného priestoru, 2 parkovacie státia pred domom, či samostatnú garáž. V neposlednom rade dve veľké strešné terasy, kde si môžete vychutnávať letné dni vo vírivke, grilovačky či večerné kino premietanie priamo u vás doma.

Znalecký posudok k dispozícii – zahrnutý v cene bytu!

Samotný byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Kolaudácia domu prebehla v roku 2014, čiže sa stále jedná o pomerne novostavbu.
Vstup do bytu je riešený cez zádverie s úložným priestorom pre topánky. Plynule prechádzame do haly so schodiskom, otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským posedením s francúzskym balkónom, dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Poschodie pozostáva z galérie s možnosťou využitia ako pracovňa či knihovňa, spálňa, samostatná toaleta a šatník s práčovňou.
Príslušenstvom bytu sú dve strešné terasy. Menšia terasa s výmerou 18 m² je dostupná zo spálne, druhá terasa s výmerou 28 m² je prístupná z galérie. Obe terasy poskytujú súkromie a priestor pre posedenie či grilovanie. Nechýba ani prívod vody, pre zavlažovanie v letných mesiacoch či vírivku. Disponujú aj výsuvnou markízou, ktorá vás ochráni pred slnečným žiarením a vy si tak v pokoji môžete vychutnávať raňajky na terase či letnú grilovačku.
Byt je vykurovaný vlastným plynovým kotlom a ponúka množstvo detailov, ktoré zvyšujú komfort bývania – od inteligentných domácich vychytávok až po kvalitné spotrebiče v kuchyni (zabudovaná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Okná na poschodí sú vybavené špeciálnou UV fóliou, ktorá neprepúšťa také množstvo slnečného žiarenia a vďaka čomu sa v byte udržiavaná príjemná klíma aj v teplých mesiacoch.

Celý byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave bez známok poškodení. Predáva sa kompletne zariadený, čo novým majiteľom uľahčí začiatky v novom bývaní - bez nutných investícií. Vďaka svojej rozlohe a dispozícii poskytuje obyvateľom množstvo úložného priestoru. K bytu je možné odkúpiť aj oplotený pozemok vo vlastníctve majiteľa, hneď vedľa domu, s garážou na diaľkové ovládanie – môže slúžiť ako sklad, alebo si ho upravíte na vlastnú záhradku.

Základné údaje bytu:
* lokalita: Záhradná ulica; Most pri Bratislave
* celková plocha: 164 m²
* plocha bytu: 112 m² + 6 m² zádverie
* dve strešné terasy: 46 m² (18 m² a 28 m²)

CENA: 325.000,-EUR + 24.000,-EUR pozemok s garážou
vrátane provízie/právneho servisu
ID: 81807453