TOPOĽNICA : predaj - 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S OTVORENOU GALÉRIO

NA PREDAJ : eskluzívna ponuka v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV GALANTA

ŠTÝLOVÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S OTVORENOU GALÉRIOU A ATMOSFÉROU DOMOVA!

IBV Topoľnica – Paľovce 2 | 229.000 €, okres Galanta 

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ideálny pre modernú rodinu, ktorá hľadá komfort, vzdušnosť a kvalitné prevedenie.

Dom ponúka kombináciu elegancie a funkčnosti – všetko pripravené na okamžité nasťahovanie!

Čo tento dom odlišuje od ostatných?

✅ Centrálne umiestnené schodisko – dizajnový prvok, ktorý prepája podlažia a zároveň vpúšťa svetlo do celého priestoru
✅ Otvorená galéria – vizuálne zväčšuje priestor a dodáva pocit voľnosti
✅ Drevené trámy v podkroví – jedinečný charakter a nádych tepla
✅ Extra izba so samostatným vstupom – ideálne na podnikanie, home office alebo samostatnú jednotku

 Technické parametre:


Úžitková plocha: 160,66 m² (2x 80,33 m²)
Pozemok: oplotený murovaným plotom – maximálne súkromie
Materiál: BAKONYTHERM® tehla, zateplenie 150 mm, plastové okná (trojsklo)
Kúrenie: podlahové, teplovodné s elektrickým kotlom
Energetická trieda: najúspornejšia – šetrite od prvého dňa


Dispozičné riešenie: Prízemie:


Obývacia izba (26,98 m²) s výstupom na terasu
Jedáleň + kuchyňa (8,69 m²) – otvorený priestor plný svetla
Technická miestnosť s práčovňou (5,43 m²)
Kúpeľňa so sprchovým kútom (6,13 m²)
Samostatná izba (13,13 m²) – ideálna ako pracovňa alebo prevádzka


Podkrovie:


2 veľké spálne (30,80 m² a 28,92 m²)
Kúpeľňa s vaňou
Samostatné WC


Lokalita – Topoľnica: Pokoj + dostupnosť

len 3 km od Galanty a Šale
vlakové spojenie do Bratislavy
základná občianska vybavenosť + príroda na dosah – jazerá, potoky, cyklotrasy

Cena: 227.000 €

✅ V cene je zahrnutý:


kompletný právny servis
notárske a katastrálne poplatky
bezplatné finančné poradenstvo


Pomôžeme vám s vybavením najvýhodnejšej hypotéky na trhu!

Kontakt:
Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
0910 965 265