Na predaj dom v Prievoze, dobrá podnikateľská príležitosť

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Kladnianskej ulici v Ružinove časť Prievoz.

Dom má 127m2 ZP a 3 podlažia. Pôvodná stavba bola zrekonštruovaná približne pred 17 rokmi. Vtedy boli nadstavené 2 podlažia. Nadstavba je z tehly a dom je zateplený. V súčasnosti je dom využívaný ako polyfunkčný, čisto na podnikateľské účely. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s vlastnou kuchyňou, na zvyšných dvoch podlažiach sa nachádzajú 3 byty. Dva 2- izbové (45m2) a jeden 3- izbový (90m2). Každý byt má svoj merač elektriny. Dom má 3 ročný kotol, je pripojený na všetky IS. Orientácia domu V a Z.

Pozemok je rovinatý, má celkovú rozlohu 244m2, z toho záhrada má 117 m2. Momentálne je využívaná ako prestrešená terasa s vonkajším grilom a výčapom k reštaurácii.

Dom môže byť pre svoju výbornú polohu naďalej využívaný ako polyfunkčný. Taktiež je možnosť vytvoriť z neho domov s plochou približne 300 m2 s menšou záhradkou. Alebo samostatné bytové jednotky. Teda to nie je zlé aj ako podnikateľská príležitosť.
Prievoz je veľmi vyhľadávaná lokalita, ktorá poskytuje bývanie v kľudnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Taktiež má výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.
Cena 550.000 eur/ možnosť dohody.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.