HALO reality - Predaj, trojizbový byt Malacky so zariadením,

Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SZ-JV) trojizbový byt s lodžiou s výmerou cca 85 m2 (vrátane lodžie a pivnice) v zrekonštruovanom (cca 2016) montovanom panelovom bytovom dome s novou fasádnou úpravou so zateplením, novou strechou, novými vstupnými dverami a schránkami v Malackách, v centre mesta - no mimo hlavnej cesty. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom, bezplatné parkovanie pri bytovom dome. Patrí k nemu samostatná murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných priestoroch a zariadeniach, s vyčleneným spoločným priestorom na odkladanie bicyklov a kočíkov.

Byt sa nachádza na 2. poschodí. Dispozícia je skvelá, ponúka dostatok úložného ako aj „životného“ priestoru. Vojdeme do väčšej vstupnej chodby, z nej plynulo vľavo do prakticky riešenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským kútom, vpravo do hosťovskej/detskej/pracovne - už ako budete potrebovať - a rovno je vstup do modernej obývačky s lodžiou a z nej vľavo do spálne. Všetky izby sú priestranné svetlé a nepriechodné - spáľňa má tiež samostatný vstup z kuchyne - no je momentálne uzavretý sadrokartónom. Šikovná kúpeľňa s vaňou a umývadlom je situovaná za kuchyňou so vstupom z kuchyne a samostatné WC majiteľ umiestnil hneď naľavo pri vstupných dverách.

Pri poslednej rekonštrukcii (2018 - 2023) sa kompletne vynovil interiér. Vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, okná - plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere – dýhované, radiátory – panelové s osadenými meračmi tepla + termohlavice, murované jadro s novými rozvodmi elektriky a vody - vrátane stúpačiek, výmena elektroinštalácie v celom byte, znížené stropy, bodové svetlá s potenciometrom, nová kuchynská linka + spotrebiče, nové stierky, kúrenie a ohrev vody – centrálne, varenie plyn, internet – optika.

Byt je výborne riešený, moderný, udržiavaný, priestranný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s perfektnou dostupnosťou, priamo v srdci diania, je po kompletnej rekonštrukcii, a okamžite obývateľný. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu, no aj len ako investičná príležitosť.

Nehnuteľnosť je situovaná v centre, no v pokojnej časti mesta mimo ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou, dovolím si tvrdiť vynikajúcou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, blízko zdravotné stredisko, potraviny, ZŠ aj MŠ, detské ihrisko, s bezplatným parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 215,-€/3 os. vrátane energií. Dohoda možná.

Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 - 32 km, ZŠ, SŠ, škôlky, lekári, nákupné centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny